龙湖区房价

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全国区级第254名省内区级第63名市内第4名

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2026年08月二手均价

10,354 元/㎡

同比 -6.2% 环比 -2.0%

2026年09月二手均价

10,443 元/㎡

同比 -4.8% 环比 +0.9%

2026年08月新房房价

9,612 元/㎡

同比 -17.2%环比 -0.5%

近十年极值

14,647 元/㎡2022-11

7,795 元/㎡2016-05

租售比

1.52 %

年租金回报率

房价收入比

6.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

龙湖区二手房近三月涨跌幅：-1.3% 近半年涨跌幅：-6.1%

拖动调整时间范围 -- – --

龙湖区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,354	9,612
2026-07	10,564	9,662
2026-06	10,431	9,729
2026-05	10,488	9,763
2026-04	10,642	10,091
2026-03	10,813	10,074
2026-02	11,024	9,992
2026-01	11,028	9,932
2025-12	10,843	10,442
2025-11	10,886	10,438
2025-10	10,896	11,917
2025-09	10,966	11,583

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	潮南区	10,939	+29.0%	0.0%
2	龙湖区	10,443	-4.8%	+0.9%
3	澄海区	10,340	-1.2%	-0.5%
4	南澳县	9,479	-8.5%	+0.0%
5	金平区	8,935	-3.7%	+0.8%
6	濠江区	8,536	+0.6%	-0.4%
7	高新区	8,418	-14.5%	-3.7%
8	潮阳区	7,836	-0.1%	+1.1%
9	市区	10,121	-3.3%	+1.0%

龙湖区房价地图