江门市区房价

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全国市区第97名省内市区第14名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济科学和文化

2026年08月二手均价

7,001 元/㎡

同比 -14.2% 环比 +1.6%

2026年09月二手均价

6,995 元/㎡

同比 -7.9% 环比 -0.1%

2026年08月新房房价

8,997 元/㎡

同比 -9.7%环比 +3.2%

近十年极值

10,018 元/㎡2021-06

6,570 元/㎡2023-07

租售比

3.42 %

年租金回报率

江门市区二手房近三月涨跌幅：-0.8% 近半年涨跌幅：-1.9%

拖动调整时间范围 -- – --

江门市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,001	8,997
2026-07	6,893	8,715
2026-06	7,072	8,840
2026-05	7,059	9,273
2026-04	7,243	8,797
2026-03	7,100	9,100
2026-02	7,139	9,305
2026-01	7,468	10,078
2025-12	7,305	9,957
2025-11	7,471	10,115
2025-10	7,683	9,626
2025-09	7,597	9,809

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	蓬江区	6,932	-10.2%	+0.2%
2	江海区	6,676	-6.5%	-0.4%
3	高新区	6,670	+0.0%	-1.2%
4	新会区	6,593	-3.9%	+0.2%
5	鹤山市	5,207	-16.0%	-1.8%
6	台山市	5,146	-10.1%	+0.1%
7	开平市	4,945	-7.5%	-2.3%
8	恩平市	4,699	+20.2%	-4.8%
9	市区	6,995	-7.9%	-0.1%

江门市区房价地图