江门房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

6,655 元/㎡

同比 -13.4% 环比 +2.3%

总价：80.8万

2026年09月二手均价

6,544 元/㎡

同比 -12.3% 环比 -1.7%

2026年08月新房房价

7,980 元/㎡

同比 +0.1%环比 +2.6%

近十年极值

↑ 9,582 元/㎡（2022-07）

↓ 5,189 元/㎡（2016-01）

租售比

3.69 %

年租金回报率

房价收入比

3.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

2.7 年

双职工买90㎡（2025年工资）

江门二手房近三月涨跌幅：-2.2% 近半年涨跌幅：-2.0%

拖动调整时间范围 -- – --

江门房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,655	80.8	7,980
2026-07	6,507	76.8	7,780
2026-06	6,686	81.0	7,826
2026-05	6,806	79.0	7,906
2026-04	6,950	86.0	7,668
2026-03	6,953	80.0	8,111
2026-02	6,790	85.0	8,136
2026-01	7,312	91.0	8,141
2025-12	7,441	90.0	8,223
2025-11	7,437	92.0	8,065
2025-10	7,541	91.0	8,032
2025-09	7,490	100.0	8,189

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	蓬江区	6,932	-7.9%	+0.2%
2	江海区	6,676	-5.5%	-0.4%
3	高新区	6,670	+0.0%	-1.2%
4	新会区	6,593	-2.5%	+0.2%
5	鹤山市	5,207	-11.3%	-1.8%
6	台山市	5,146	-5.9%	+0.1%
7	开平市	4,945	-10.2%	-2.3%
8	恩平市	4,699	+59.5%	-4.8%
9	市区	6,995	-7.2%	-0.1%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	近1年
教师村安全文明小区	2,882	-36%
怀安里	3,477	--
长庚豪庭	9,693	-6%
华以泰龙湾汇峰	7,924	-4%
红楼新村	2,495	--
彩虹大厦	3,879	+1%
华和轩	5,691	-12%
浮石路商住楼	2,919	--
龙头岭	4,369	-6%
越秀滨江品悦	7,210	-20%

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