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开平市房价

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2026年08月二手均价
5,061 元/㎡
同比 -11.9% 环比 -1.0%
2026年09月二手均价
4,945 元/㎡
同比 -7.5% 环比 -2.3%
2026年08月新房房价
6,055 元/㎡
同比 -1.0%环比 -3.6%
近十年极值
7,299 元/㎡2023-07
3,997 元/㎡2016-07
租售比
4.76 %
年租金回报率
房价收入比
3.7 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
开平市二手房近三月涨跌幅:+0.9% 近半年涨跌幅:+3.8%
拖动调整时间范围 -- – --
开平市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,061 6,055
2026-07 5,112 6,279
2026-06 5,067 6,180
2026-05 5,015 6,162
2026-04 5,019 6,140
2026-03 5,184 6,175
2026-02 4,877 6,164
2026-01 5,152 6,119
2025-12 5,447 6,049
2025-11 5,308 6,055
2025-10 5,409 6,046
2025-09 5,344 6,011
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 蓬江区 6,932 -10.2% +0.2%
2 江海区 6,676 -6.5% -0.4%
3 高新区 6,670 +0.0% -1.2%
4 新会区 6,593 -3.9% +0.2%
5 鹤山市 5,207 -16.0% -1.8%
6 台山市 5,146 -10.1% +0.1%
7 开平市 4,945 -7.5% -2.3%
8 恩平市 4,699 +20.2% -4.8%
9 市区 6,995 -7.9% -0.1%
开平市房价地图