梅州市区房价

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全国市区第118名省内市区第16名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济科学和文化

2026年09月二手均价

6,319 元/㎡

同比 +4.9% 环比 +0.7%

2026年10月二手均价

6,515 元/㎡

同比 +5.7% 环比 +3.1%

2026年09月新房房价

- 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

7,774 元/㎡2023-08

5,886 元/㎡2026-03

租售比

2.64 %

年租金回报率

梅州市区二手房近三月涨跌幅：+1.7% 近半年涨跌幅：+7.4%

拖动调整时间范围 -- – --

梅州市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	6,319	--
2026-08	6,278	--
2026-07	6,384	--
2026-06	6,211	--
2026-05	6,122	--
2026-04	6,335	--
2026-03	5,886	--
2026-02	5,975	--
2026-01	6,051	--
2025-12	6,085	--
2025-11	5,934	--
2025-10	6,163	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	丰顺县	7,181	+0.0%	+3.6%
2	梅江区	6,444	-1.2%	-0.2%
3	五华县	6,395	+0.0%	-1.0%
4	兴宁市	6,138	-2.6%	-4.4%
5	蕉岭县	5,960	+0.0%	+0.0%
6	梅县区	5,891	-2.2%	-0.1%
7	大埔县	5,378	+0.0%	+0.0%
8	平远县	5,313	+0.0%	+0.0%
9	市区	6,515	+5.7%	+3.1%

梅州市区房价地图