梅江区房价

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全国区级第527名省内区级第103名市内第2名

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2026年09月二手均价

6,458 元/㎡

同比 +3.0% 环比 +3.7%

2026年10月二手均价

6,444 元/㎡

同比 -1.2% 环比 -0.2%

2026年09月新房房价

4,839 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

8,406 元/㎡2018-05

6,217 元/㎡2026-03

租售比

2.57 %

年租金回报率

房价收入比

3.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

梅江区二手房近三月涨跌幅：-1.2% 近半年涨跌幅：+3.9%

拖动调整时间范围 -- – --

梅江区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	6,458	4,839
2026-08	6,225	--
2026-07	6,267	--
2026-06	6,534	--
2026-05	6,472	--
2026-04	6,688	--
2026-03	6,217	--
2026-02	6,309	--
2026-01	6,436	--
2025-12	6,461	--
2025-11	6,297	--
2025-10	6,525	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	丰顺县	7,181	+0.0%	+3.6%
2	梅江区	6,444	-1.2%	-0.2%
3	五华县	6,395	+0.0%	-1.0%
4	兴宁市	6,138	-2.6%	-4.4%
5	蕉岭县	5,960	+0.0%	+0.0%
6	梅县区	5,891	-2.2%	-0.1%
7	大埔县	5,378	+0.0%	+0.0%
8	平远县	5,313	+0.0%	+0.0%
9	市区	6,515	+5.7%	+3.1%

梅江区房价地图