梅县区房价

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全国区级第564名省内区级第107名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游其他

2026年09月二手均价

5,897 元/㎡

同比 -7.1% 环比 -5.7%

2026年10月二手均价

5,891 元/㎡

同比 -2.2% 环比 -0.1%

2026年09月新房房价

7,862 元/㎡

同比 -环比 +6.5%

近十年极值

7,721 元/㎡2018-01

5,251 元/㎡2022-04

租售比

2.79 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

梅县区二手房近三月涨跌幅：-5.9% 近半年涨跌幅：-1.4%

拖动调整时间范围 -- – --

梅县区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,897	7,862
2026-08	6,252	7,384
2026-07	6,365	7,384
2026-06	6,265	--
2026-05	6,285	--
2026-04	5,888	--
2026-03	5,978	--
2026-02	5,706	--
2026-01	5,712	--
2025-12	5,576	--
2025-11	5,703	--
2025-10	6,024	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	丰顺县	7,181	+0.0%	+3.6%
2	梅江区	6,444	-1.2%	-0.2%
3	五华县	6,395	+0.0%	-1.0%
4	兴宁市	6,138	-2.6%	-4.4%
5	蕉岭县	5,960	+0.0%	+0.0%
6	梅县区	5,891	-2.2%	-0.1%
7	大埔县	5,378	+0.0%	+0.0%
8	平远县	5,313	+0.0%	+0.0%
9	市区	6,515	+5.7%	+3.1%

梅县区房价地图