梅州房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

6,390 元/㎡

同比 -8.6% 环比 -1.0%

2026年09月二手均价

6,366 元/㎡

同比 -7.3% 环比 -0.4%

2026年08月新房房价

6,474 元/㎡

同比 +22.4%环比 -

近十年极值

8,210 元/㎡2018-01

6,305 元/㎡2022-04

租售比

2.23 %

年租金回报率

房价收入比

5.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.0 年

双职工买90㎡（2023年工资）

梅州二手房近三月涨跌幅：-1.4% 近半年涨跌幅：-7.4%

拖动调整时间范围 -- – --

梅州房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,390	6,474
2026-07	6,452	6,474
2026-06	6,508	6,368
2026-05	6,481	6,379
2026-04	6,611	6,327
2026-03	6,400	6,346
2026-02	6,903	6,358
2026-01	6,933	6,382
2025-12	6,862	6,396
2025-11	6,814	5,302
2025-10	6,913	5,289
2025-09	6,864	5,272

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	丰顺县	6,838	+0.0%	-3.1%
2	五华县	6,577	+0.0%	+0.4%
3	梅江区	6,436	+2.6%	+3.4%
4	兴宁市	6,292	-0.4%	-2.6%
5	梅县区	6,101	-3.9%	-2.4%
6	蕉岭县	5,985	+0.0%	+0.0%
7	大埔县	5,401	+0.0%	+0.0%
8	平远县	5,336	+0.0%	+0.0%
9	市区	6,319	+4.9%	+0.7%

梅州房价地图