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珠海房价

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2026年07月二手均价
17,294 元/㎡
同比 -16.2% 环比 -3.2%
总价:232.4万
2026年08月二手均价
17,435 元/㎡
同比 -14.3% 环比 +0.8%
月均房租:33元/月/㎡
2026年07月新房房价
22,079 元/㎡
同比 -2.3%环比 +1.8%
近十年极值
↑ 28,334 元/㎡(2022-02)
↓ 15,063 元/㎡(2016-01)
租售比
2.29 %
年租金回报率
房价收入比
7.2
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.4
双职工买90㎡(2025年工资)
珠海二手房近三月涨跌幅:-5.2% 近半年涨跌幅:-10.5%
拖动调整时间范围 ----
珠海房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 17,294 232.4 22,079
2026-06 17,873 241.0 21,699
2026-05 17,685 255.0 21,935
2026-04 18,249 253.0 22,001
2026-03 18,038 228.0 22,017
2026-02 19,824 234.0 21,952
2026-01 19,319 247.0 21,766
2025-12 19,257 264.0 22,719
2025-11 19,328 273.0 22,315
2025-10 19,970 274.0 22,829
2025-09 20,355 286.0 22,818
2025-08 21,048 321.0 22,579
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 横琴新区 35,578 +0.0% +1.7%
2 高新区 21,421 -7.7% -0.8%
3 香洲区 21,371 -5.8% -1.1%
4 金湾区 10,612 -15.2% +2.0%
5 斗门区 8,117 -8.2% -0.2%
6 高栏港区 7,424 -55.0% -5.5%
7 市区 18,008 -11.8% +2.6%
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小区 均价 同比
九洲保利天和三期 17,276 -19.89%
锦峰苑 13,163 -0.02%
致富楼 12,387 -10.58%
东风路110号院 16,254 -9.23%
中海环宇城 29,443 -4.46%
华发广场A座 21,711 +9.98%
方胜物业公司宿舍 15,933 -0.98%
侨社宿舍 10,783 +0.69%
边检大院 15,913 -9.02%
翠华路34号小区 14,082 -6.79%