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香洲区房价

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2026年09月二手均价
20,432 元/㎡
同比 -12.3% 环比 -2.1%
2026年10月二手均价
21,369 元/㎡
同比 -7.5% 环比 +4.6%
2026年09月新房房价
29,102 元/㎡
同比 -3.2%环比 0.0%
近十年极值
31,762 元/㎡2022-02
16,287 元/㎡2016-01
租售比
2.20 %
年租金回报率
房价收入比
8.2 年
三口之家买90㎡(2024年收入)
香洲区二手房近三月涨跌幅:-7.4% 近半年涨跌幅:-6.5%
拖动调整时间范围 -- – --
香洲区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 20,432 29,102
2026-08 20,860 29,113
2026-07 21,615 29,316
2026-06 22,074 29,564
2026-05 22,020 30,310
2026-04 22,087 29,627
2026-03 21,843 30,471
2026-02 21,757 29,707
2026-01 22,138 30,391
2025-12 22,199 30,942
2025-11 22,772 29,672
2025-10 23,112 29,442
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 横琴新区 40,997 +21.4% +13.9%
2 高新区 21,927 -9.5% +9.9%
3 香洲区 21,369 -7.5% +4.6%
4 金湾区 10,345 -13.3% +3.7%
5 斗门区 8,014 -8.0% +2.1%
6 高栏港区 7,923 -54.2% +6.1%
7 市区 16,763 -9.5% +1.1%
香洲区房价地图