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金湾区房价

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2026年07月二手均价
10,405 元/㎡
同比 -15.4% 环比 -4.1%
总价:126.5万
2026年08月二手均价
10,612 元/㎡
同比 -15.2% 环比 +2.0%
月均房租:21元/月/㎡
2026年07月新房房价
17,195 元/㎡
同比 -4.7%环比 +0.3%
近十年极值
↑ 18,682 元/㎡(2021-10)
↓ 7,379 元/㎡(2016-01)
租售比
2.37 %
年租金回报率
房价收入比
6.1
三口之家买90㎡(2024年收入)
金湾区二手房近三月涨跌幅:-3.4% 近半年涨跌幅:-3.1%
拖动调整时间范围 ----
金湾区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,405 126.5 17,195
2026-06 10,850 154.0 17,152
2026-05 10,478 122.0 17,191
2026-04 10,776 142.0 17,667
2026-03 11,097 147.0 17,940
2026-02 10,997 132.0 18,042
2026-01 10,733 156.0 17,525
2025-12 11,027 132.0 17,258
2025-11 11,542 155.0 18,972
2025-10 11,936 159.0 19,084
2025-09 12,006 157.0 18,888
2025-08 12,830 176.0 18,550
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 横琴新区 35,578 +0.0% +1.7%
2 高新区 21,421 -7.7% -0.8%
3 香洲区 21,371 -5.8% -1.1%
4 金湾区 10,612 -15.2% +2.0%
5 斗门区 8,117 -8.2% -0.2%
6 高栏港区 7,424 -55.0% -5.5%
7 市区 18,008 -11.8% +2.6%
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小区 均价 同比
九洲保利天和三期 17,276 -19.89%
金峰花园 5,656 -3.4%
碧桂园华发滨海天际 21,542 +1.47%
九洲保利天和一期 18,839 -11.27%
依山居 3,874 -20.89%
怡庭花园 5,554 -3.26%
中珠山海间二期 10,343 -23%
中铁金海澜廷 9,868 -10.75%
南丽花园 6,289 -1.95%
富达花园 6,784 -4.28%