三水区房价

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全国区级第422名省内区级第89名市内第5名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

6,870 元/㎡

同比 -13.1% 环比 -5.5%

2026年09月二手均价

6,970 元/㎡

同比 -8.9% 环比 +1.5%

2026年08月新房房价

8,665 元/㎡

同比 -1.6%环比 -0.2%

近十年极值

10,104 元/㎡2022-05

6,870 元/㎡2026-08

租售比

2.75 %

年租金回报率

房价收入比

3.9 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

三水区二手房近三月涨跌幅：-6.5% 近半年涨跌幅：-6.3%

拖动调整时间范围 -- – --

三水区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,870	8,665
2026-07	7,269	8,678
2026-06	7,456	8,957
2026-05	7,347	8,894
2026-04	7,422	8,606
2026-03	7,434	8,488
2026-02	7,334	8,400
2026-01	7,558	8,364
2025-12	7,245	8,346
2025-11	7,521	8,972
2025-10	7,823	8,787
2025-09	7,651	9,030

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	南海区	14,611	-2.8%	+7.1%
2	禅城区	13,174	-7.4%	+2.0%
3	顺德区	10,805	-7.9%	+1.5%
4	高新区	8,961	+0.0%	+2.1%
5	三水区	6,970	-8.9%	+1.5%
6	高明区	5,549	-16.7%	-0.5%
7	市区	11,349	-3.8%	+0.0%

三水区房价地图