南海区房价

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全国区级第152名省内区级第41名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

13,648 元/㎡

同比 -7.5% 环比 +0.3%

2026年09月二手均价

14,611 元/㎡

同比 -2.8% 环比 +7.1%

2026年08月新房房价

17,928 元/㎡

同比 -8.4%环比 -2.5%

近十年极值

21,838 元/㎡2022-12

6,196 元/㎡2016-02

租售比

2.07 %

年租金回报率

房价收入比

6.1 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

南海区二手房近三月涨跌幅：-4.1% 近半年涨跌幅：-6.1%

拖动调整时间范围 -- – --

南海区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	13,648	17,928
2026-07	13,610	18,382
2026-06	13,903	17,907
2026-05	14,238	18,196
2026-04	14,388	18,064
2026-03	14,255	18,033
2026-02	14,540	18,491
2026-01	14,767	18,436
2025-12	14,220	18,704
2025-11	14,081	19,043
2025-10	14,177	19,106
2025-09	15,038	19,196

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	南海区	14,611	-2.8%	+7.1%
2	禅城区	13,174	-7.4%	+2.0%
3	顺德区	10,805	-7.9%	+1.5%
4	高新区	8,961	+0.0%	+2.1%
5	三水区	6,970	-8.9%	+1.5%
6	高明区	5,549	-16.7%	-0.5%
7	市区	11,349	-3.8%	+0.0%

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