禅城区房价

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全国区级第153名省内区级第42名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

13,552 元/㎡

同比 -4.5% 环比 -2.1%

总价：191.3万

2026年08月二手均价

13,535 元/㎡

同比 -4.4% 环比 -0.1%

月均房租：25元/月/㎡

2026年07月新房房价

19,920 元/㎡

同比 -8.0%环比 +1.2%

近十年极值

↑ 19,153 元/㎡（2023-01）

↓ 6,883 元/㎡（2016-01）

租售比

2.26 %

年租金回报率

房价收入比

5.9 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

禅城区二手房近三月涨跌幅：-4.2% 近半年涨跌幅：-6.0%

拖动调整时间范围 -- – --

禅城区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	13,552	191.3	19,920
2026-06	13,843	170.0	19,693
2026-05	13,874	170.0	19,334
2026-04	14,139	183.0	19,460
2026-03	14,647	198.0	20,742
2026-02	14,792	198.0	21,217
2026-01	14,410	187.0	20,081
2025-12	13,796	171.0	20,031
2025-11	14,065	165.0	19,535
2025-10	14,279	190.0	19,669
2025-09	14,230	179.0	20,306
2025-08	14,472	170.0	20,185

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	南海区	14,962	-9.4%	+9.9%
2	禅城区	13,535	-4.4%	-0.1%
3	顺德区	10,891	-6.4%	-0.5%
4	高新区	9,232	+0.0%	-10.3%
5	三水区	7,204	-2.2%	-0.9%
6	高明区	5,721	-3.9%	-4.7%
7	市区	11,806	-7.3%	+2.3%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
星光厂宿舍	7,953	+15.08%
佛山化纤联合总公司职工宿舍	5,215	-6.29%
普君新城华府二期	18,744	-7.37%
建设小区	6,783	-4.29%
城中楼	6,019	-7.16%
华垒苑	5,338	-4.51%
铂顿城	11,830	-20.96%
华景苑智苑楼	7,183	-23.84%
南浦金龙小区	8,897	-3%
鸿江雅苑	9,355	-6.93%

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