禅城区房价

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全国区级第153名省内区级第42名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

13,031 元/㎡

同比 -8.4% 环比 +0.9%

2026年10月二手均价

13,679 元/㎡

同比 -4.2% 环比 +5.0%

2026年09月新房房价

19,729 元/㎡

同比 -2.8%环比 -1.0%

近十年极值

19,153 元/㎡2023-01

6,739 元/㎡2016-02

租售比

2.47 %

年租金回报率

房价收入比

6.0 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

禅城区二手房近三月涨跌幅：-5.9% 近半年涨跌幅：-11.0%

拖动调整时间范围 -- – --

禅城区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	13,031	19,729
2026-08	12,915	19,921
2026-07	13,552	19,920
2026-06	13,843	19,693
2026-05	13,874	19,334
2026-04	14,139	19,460
2026-03	14,647	20,742
2026-02	14,792	21,217
2026-01	14,410	20,081
2025-12	13,796	20,031
2025-11	14,065	19,535
2025-10	14,279	19,669

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	南海区	13,997	-1.3%	+4.8%
2	禅城区	13,679	-4.2%	+5.0%
3	顺德区	11,492	+3.1%	+6.5%
4	高新区	8,996	+0.0%	-1.9%
5	三水区	7,288	-6.8%	+4.9%
6	高明区	5,852	-13.8%	+7.1%
7	市区	11,668	+6.8%	+1.6%

禅城区房价地图