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巢湖市房价

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2026年08月二手均价
6,503 元/㎡
同比 -3.4% 环比 -0.3%
2026年09月二手均价
6,420 元/㎡
同比 -3.8% 环比 -1.3%
2026年08月新房房价
10,534 元/㎡
同比 -12.5%环比 -
近十年极值
13,563 元/㎡2017-02
6,324 元/㎡2026-05
租售比
2.64 %
年租金回报率
房价收入比
3.8
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2024年工资)
巢湖市二手房近三月涨跌幅:+2.8% 近半年涨跌幅:+0.8%
拖动调整时间范围 ----
巢湖市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,503 10,534
2026-07 6,524 10,534
2026-06 6,383 12,058
2026-05 6,324 11,548
2026-04 6,412 11,538
2026-03 6,378 12,041
2026-02 6,453 11,432
2026-01 6,529 12,017
2025-12 6,482 11,473
2025-11 6,675 12,044
2025-10 6,622 11,729
2025-09 6,672 11,994
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 21,851 -9.3% +3.1%
2 庐阳区 20,591 +7.0% +9.4%
3 滨湖新区 16,895 -8.2% +2.0%
4 高新区 16,306 -11.1% +3.2%
5 蜀山区 14,739 -13.7% +3.4%
6 经开区 14,198 -5.1% +1.2%
7 包河区 13,536 -10.8% +1.2%
8 瑶海区 10,395 -8.1% +1.8%
9 肥西县 9,375 -4.3% +1.6%
10 新站区 9,010 -10.8% -0.2%
11 长丰县 8,324 +5.1% +14.5%
12 肥东县 6,680 -16.5% -1.3%
13 巢湖市 6,420 -3.8% -1.3%
14 庐江县 6,090 -5.8% -0.8%
15 市区 14,433 -10.3% +2.6%
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