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市区房价

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2026年07月二手均价
14,313 元/㎡
同比 -18.2% 环比 -6.5%
总价:155.2万
2026年08月二手均价
14,034 元/㎡
同比 -12.9% 环比 -2.0%
月均房租:25元/月/㎡
2026年07月新房房价
19,572 元/㎡
同比 -4.8%环比 -1.4%
近十年极值
↑ 25,160 元/㎡(2024-02)
↓ 14,313 元/㎡(2026-07)
租售比
2.17 %
年租金回报率
房价工资比
4.9
双职工买90㎡(2023年工资)
市区二手房近三月涨跌幅:-11.1% 近半年涨跌幅:-13.3%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 14,313 155.2 19,572
2026-06 15,300 167.0 19,845
2026-05 15,900 177.0 20,149
2026-04 16,100 178.0 19,756
2026-03 16,400 188.0 19,926
2026-02 16,300 165.0 20,033
2026-01 16,500 172.0 20,421
2025-12 17,100 178.0 20,378
2025-11 16,900 183.0 19,988
2025-10 17,200 200.0 20,150
2025-09 17,600 190.0 19,652
2025-08 17,900 198.0 20,307
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 20,304 -22.2% -1.9%
2 庐阳区 20,081 -12.3% +0.1%
3 滨湖新区 16,480 -5.9% -1.5%
4 高新区 16,284 -1.1% -3.5%
5 蜀山区 14,457 -13.4% -1.2%
6 经开区 13,990 -16.4% +2.3%
7 包河区 13,607 -13.5% -2.4%
8 瑶海区 10,375 -8.8% -0.9%
9 新站区 9,215 -12.2% +0.2%
10 肥西县 8,892 -11.9% -1.3%
11 长丰县 7,437 -11.4% +4.1%
12 肥东县 6,837 -16.9% +0.5%
13 巢湖市 6,421 -10.7% -1.6%
14 庐江县 5,941 -17.7% -4.8%
15 市区 14,034 -12.9% -2.0%
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