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合肥房价

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2026年10月二手均价
14,204 元/㎡
同比 +0.2% 环比 +10.9%
2026年11月二手均价
13,458 元/㎡
同比 -3.7% 环比 -5.3%
2026年10月新房房价
15,877 元/㎡
同比 -9.5%环比 -5.9%
近十年极值
22,602 元/㎡2024-12
8,941 元/㎡2016-01
租售比
2.10 %
年租金回报率
房价收入比
6.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.8 年
双职工买90㎡(2025年工资)
合肥二手房近三月涨跌幅:+19.5% 近半年涨跌幅:+12.0%
合肥新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.2 100.4
90平米及以下 100.0 101.0
90-144平米 100.3 100.7
144平米以上 100.1 99.8
合肥二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.2 96.9
90平米及以下 100.2 97.4
90-144平米 100.3 96.7
144平米以上 99.9 96.5
拖动调整时间范围 -- – --
合肥房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-10 14,204 15,877
2026-09 12,807 16,874
2026-08 11,627 17,226
2026-07 11,891 17,194
2026-06 12,305 16,864
2026-05 12,386 16,868
2026-04 12,686 16,991
2026-03 12,812 17,169
2026-02 12,348 17,204
2026-01 13,451 17,268
2025-12 13,818 17,357
2025-11 13,976 17,096
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 22,387 -1.4% +1.9%
2 庐阳区 20,187 +5.5% +6.5%
3 滨湖新区 17,348 +1.9% +1.8%
4 高新区 16,902 -4.8% +3.9%
5 蜀山区 15,081 -6.9% +2.3%
6 经开区 14,612 +2.2% +1.7%
7 包河区 13,987 -6.0% +2.0%
8 瑶海区 10,443 -6.4% +1.6%
9 新站区 9,396 -3.8% +2.3%
10 肥西县 8,779 -10.1% +1.2%
11 长丰县 8,285 +10.5% +2.8%
12 肥东县 6,719 -11.5% +0.5%
13 巢湖市 6,661 -0.2% -0.8%
14 庐江县 6,136 -1.9% -4.4%
15 市区 14,739 -4.6% +0.6%
合肥房价地图