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合肥房价

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2026年09月二手均价
12,807 元/㎡
同比 -11.0% 环比 +10.2%
2026年10月二手均价
13,671 元/㎡
同比 -3.5% 环比 +6.8%
2026年09月新房房价
16,874 元/㎡
同比 -1.2%环比 -2.0%
近十年极值
22,602 元/㎡2024-12
8,941 元/㎡2016-01
租售比
2.42 %
年租金回报率
房价收入比
6.3 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.9 年
双职工买90㎡(2025年工资)
合肥二手房近三月涨跌幅:+4.1% 近半年涨跌幅:0.0%
合肥新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 100.1
90平米及以下 100.0 101.0
90-144平米 100.1 100.3
144平米以上 100.2 99.7
合肥二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 96.2
90平米及以下 100.0 96.2
90-144平米 100.1 96.2
144平米以上 99.8 96.4
拖动调整时间范围 -- – --
合肥房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 12,807 16,874
2026-08 11,627 17,226
2026-07 11,891 17,194
2026-06 12,305 16,864
2026-05 12,386 16,868
2026-04 12,686 16,991
2026-03 12,812 17,169
2026-02 12,348 17,204
2026-01 13,451 17,268
2025-12 13,818 17,357
2025-11 13,976 17,096
2025-10 14,172 17,542
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 21,517 -15.2% -0.4%
2 庐阳区 18,018 -5.5% +24.0%
3 高新区 16,458 -5.2% +4.2%
4 滨湖新区 16,373 -5.9% -1.5%
5 蜀山区 14,348 -11.3% -0.8%
6 经开区 13,845 -4.5% +0.2%
7 包河区 13,576 -8.4% +0.4%
8 瑶海区 10,374 -7.3% +2.0%
9 肥西县 9,132 -7.0% -1.7%
10 新站区 9,125 -8.6% +1.1%
11 长丰县 7,292 -6.0% +0.1%
12 肥东县 6,718 -15.2% +1.9%
13 庐江县 6,209 -1.1% -0.4%
14 巢湖市 6,076 -8.3% -7.2%
15 市区 13,722 -12.8% -3.9%
合肥房价地图