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合肥房价

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2026年07月二手均价
11,891 元/㎡
同比 -20.5% 环比 -3.4%
总价:130.0万
2026年08月二手均价
11,587 元/㎡
同比 -17.9% 环比 -2.6%
月均房租:26元/月/㎡
2026年07月新房房价
17,194 元/㎡
同比 -3.6%环比 +2.0%
近十年极值
↑ 22,602 元/㎡(2024-12)
↓ 8,580 元/㎡(2016-01)
租售比
2.66 %
年租金回报率
房价收入比
5.3
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.1
双职工买90㎡(2025年工资)
合肥二手房近三月涨跌幅:-6.3% 近半年涨跌幅:-11.6%
拖动调整时间范围 ----
合肥房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 11,891 130.0 17,194
2026-06 12,305 146.0 16,864
2026-05 12,386 143.0 16,868
2026-04 12,686 140.0 16,991
2026-03 12,812 144.0 17,169
2026-02 12,348 128.0 17,204
2026-01 13,451 137.0 17,268
2025-12 13,818 160.0 17,357
2025-11 13,976 167.0 17,096
2025-10 14,172 170.0 17,542
2025-09 14,387 175.0 17,072
2025-08 14,826 180.0 17,258
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 20,304 -22.2% -1.9%
2 庐阳区 20,081 -12.3% +0.1%
3 滨湖新区 16,480 -5.9% -1.5%
4 高新区 16,284 -1.1% -3.5%
5 蜀山区 14,457 -13.4% -1.2%
6 经开区 13,990 -16.4% +2.3%
7 包河区 13,607 -13.5% -2.4%
8 瑶海区 10,375 -8.8% -0.9%
9 新站区 9,215 -12.2% +0.2%
10 肥西县 8,892 -11.9% -1.3%
11 长丰县 7,437 -11.4% +4.1%
12 肥东县 6,837 -16.9% +0.5%
13 巢湖市 6,421 -10.7% -1.6%
14 庐江县 5,941 -17.7% -4.8%
15 市区 14,034 -12.9% -2.0%
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