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合肥房价

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2026年08月二手均价
11,627 元/㎡
同比 -21.6% 环比 -2.2%
2026年09月二手均价
12,741 元/㎡
同比 -11.4% 环比 +9.6%
2026年08月新房房价
17,226 元/㎡
同比 -0.2%环比 +0.2%
近十年极值
22,602 元/㎡2024-12
8,941 元/㎡2016-01
租售比
2.35 %
年租金回报率
房价收入比
5.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.5
双职工买90㎡(2025年工资)
合肥二手房近三月涨跌幅:-6.1% 近半年涨跌幅:-5.8%
合肥新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 100.1
90平米及以下 100.0 101.0
90-144平米 100.1 100.3
144平米以上 100.2 99.7
合肥二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 96.2
90平米及以下 100.0 96.2
90-144平米 100.1 96.2
144平米以上 99.8 96.4
拖动调整时间范围 ----
合肥房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 11,627 17,226
2026-07 11,891 17,194
2026-06 12,305 16,864
2026-05 12,386 16,868
2026-04 12,686 16,991
2026-03 12,812 17,169
2026-02 12,348 17,204
2026-01 13,451 17,268
2025-12 13,818 17,357
2025-11 13,976 17,096
2025-10 14,172 17,542
2025-09 14,387 17,072
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 21,851 -9.3% +3.1%
2 庐阳区 20,591 +7.0% +9.4%
3 滨湖新区 16,895 -8.2% +2.0%
4 高新区 16,306 -11.1% +3.2%
5 蜀山区 14,739 -13.7% +3.4%
6 经开区 14,198 -5.1% +1.2%
7 包河区 13,536 -10.8% +1.2%
8 瑶海区 10,395 -8.1% +1.8%
9 肥西县 9,375 -4.3% +1.6%
10 新站区 9,010 -10.8% -0.2%
11 长丰县 8,324 +5.1% +14.5%
12 肥东县 6,680 -16.5% -1.3%
13 巢湖市 6,420 -3.8% -1.3%
14 庐江县 6,090 -5.8% -0.8%
15 市区 14,433 -10.3% +2.6%
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