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滨湖新区房价

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2026年07月二手均价
16,738 元/㎡
同比 -3.2% 环比 +2.1%
总价:213.9万
2026年08月二手均价
16,480 元/㎡
同比 -5.9% 环比 -1.5%
月均房租:26元/月/㎡
2026年07月新房房价
27,242 元/㎡
同比 +1.4%环比 +99.3%
近十年极值
↑ 31,791 元/㎡(2021-11)
↓ 15,457 元/㎡(2026-02)
租售比
1.88 %
年租金回报率
滨湖新区二手房近三月涨跌幅:+2.0% 近半年涨跌幅:+2.2%
拖动调整时间范围 ----
滨湖新区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 16,738 213.9 27,242
2026-06 16,391 218.0 13,671
2026-05 16,316 208.0 14,891
2026-04 16,404 229.0 14,221
2026-03 15,507 197.0 14,663
2026-02 15,457 191.0 14,650
2026-01 16,381 234.0 14,464
2025-12 16,316 194.0 13,327
2025-11 17,031 226.0 18,087
2025-10 17,392 222.0 18,391
2025-09 18,404 260.0 18,288
2025-08 18,189 240.0 17,846
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 20,304 -22.2% -1.9%
2 庐阳区 20,081 -12.3% +0.1%
3 滨湖新区 16,480 -5.9% -1.5%
4 高新区 16,284 -1.1% -3.5%
5 蜀山区 14,457 -13.4% -1.2%
6 经开区 13,990 -16.4% +2.3%
7 包河区 13,607 -13.5% -2.4%
8 瑶海区 10,375 -8.8% -0.9%
9 新站区 9,215 -12.2% +0.2%
10 肥西县 8,892 -11.9% -1.3%
11 长丰县 7,437 -11.4% +4.1%
12 肥东县 6,837 -16.9% +0.5%
13 巢湖市 6,421 -10.7% -1.6%
14 庐江县 5,941 -17.7% -4.8%
15 市区 14,034 -12.9% -2.0%
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小区 均价 同比
恒基旭辉铂悦天汇 20,976 -11.53%
佳源巴黎都市三期 18,040 +2.85%
禹洲绿城兰园 24,172 -4.44%
滨湖家园东区 14,699 -13.21%
徽昌苑 12,362 -3.09%
树荫苑 10,934 -8.28%
临滨苑 12,325 -2.11%
新城大都会 21,836 -6.89%
滨湖明珠东区 18,082 -11.32%
振徽苑 13,264 -5.7%