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包河区房价

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2026年07月二手均价
13,934 元/㎡
同比 -10.8% 环比 +3.6%
总价:157.9万
2026年08月二手均价
13,607 元/㎡
同比 -13.5% 环比 -2.4%
月均房租:29元/月/㎡
2026年07月新房房价
21,597 元/㎡
同比 +1.0%环比 -0.8%
近十年极值
↑ 20,956 元/㎡(2022-02)
↓ 8,797 元/㎡(2016-01)
租售比
2.51 %
年租金回报率
房价收入比
5.4
三口之家买90㎡(2025年收入)
包河区二手房近三月涨跌幅:+1.1% 近半年涨跌幅:-2.1%
拖动调整时间范围 ----
包河区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 13,934 157.9 21,597
2026-06 13,453 146.0 21,781
2026-05 13,430 152.0 21,644
2026-04 13,780 163.0 21,314
2026-03 13,580 146.0 21,648
2026-02 13,624 151.0 21,713
2026-01 14,233 162.0 21,577
2025-12 14,693 161.0 21,893
2025-11 14,886 168.0 21,380
2025-10 14,822 173.0 21,256
2025-09 15,175 179.0 21,088
2025-08 15,334 179.0 21,206
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 政务区 20,304 -22.2% -1.9%
2 庐阳区 20,081 -12.3% +0.1%
3 滨湖新区 16,480 -5.9% -1.5%
4 高新区 16,284 -1.1% -3.5%
5 蜀山区 14,457 -13.4% -1.2%
6 经开区 13,990 -16.4% +2.3%
7 包河区 13,607 -13.5% -2.4%
8 瑶海区 10,375 -8.8% -0.9%
9 新站区 9,215 -12.2% +0.2%
10 肥西县 8,892 -11.9% -1.3%
11 长丰县 7,437 -11.4% +4.1%
12 肥东县 6,837 -16.9% +0.5%
13 巢湖市 6,421 -10.7% -1.6%
14 庐江县 5,941 -17.7% -4.8%
15 市区 14,034 -12.9% -2.0%
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