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海口房价

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2026年08月二手均价
12,352 元/㎡
同比 -12.8% 环比 +0.4%
2026年09月二手均价
12,422 元/㎡
同比 -11.9% 环比 +0.6%
2026年08月新房房价
18,070 元/㎡
同比 +3.6%环比 +0.3%
近十年极值
19,087 元/㎡2022-11
7,207 元/㎡2016-06
租售比
2.88 %
年租金回报率
房价收入比
7.5 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.8 年
双职工买90㎡(2024年工资)
海口二手房近三月涨跌幅:+0.7% 近半年涨跌幅:-3.4%
海口新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.2 94.9
90平米及以下 98.7 94.8
90-144平米 99.1 93.9
144平米以上 99.5 96.6
海口二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.0 92.7
90平米及以下 99.2 93.3
90-144平米 98.9 92.8
144平米以上 99.0 92.3
拖动调整时间范围 -- – --
海口房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 12,352 18,070
2026-07 12,300 18,022
2026-06 12,110 17,467
2026-05 12,265 17,325
2026-04 12,279 17,420
2026-03 12,456 17,625
2026-02 12,793 17,500
2026-01 13,102 17,704
2025-12 13,610 17,996
2025-11 13,654 17,642
2025-10 13,891 17,603
2025-09 14,103 17,486
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 秀英区 12,756 -12.4% -1.2%
2 美兰区 12,181 -10.6% -1.0%
3 龙华区 11,677 -8.9% -1.0%
4 琼山区 11,442 -11.1% -0.4%
5 高新区 11,057 +0.0% +2.8%
6 市区 12,253 -9.6% -0.8%
海口房价地图