龙华区房价

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全国区级第203名省内区级第7名市内第4名

GDP 人口房价财政收入工资城建经济农业建筑业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

11,793 元/㎡

同比 -9.1% 环比 +0.9%

总价：127.9万

2026年09月二手均价

11,677 元/㎡

同比 -12.3% 环比 -1.0%

月均房租：30元/月/㎡

2026年08月新房房价

22,337 元/㎡

同比 +8.3%环比 -

近十年极值

↑ 17,870 元/㎡（2022-11）

↓ 6,805 元/㎡（2016-01）

租售比

3.03 %

年租金回报率

房价收入比

6.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

龙华区二手房近三月涨跌幅：-0.9% 近半年涨跌幅：-6.9%

拖动调整时间范围 -- – --

龙华区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	11,793	127.9	22,337
2026-07	11,692	119.9	22,337
2026-06	11,710	123.0	20,892
2026-05	11,896	133.0	20,724
2026-04	12,174	134.0	20,302
2026-03	12,200	121.0	20,820
2026-02	12,673	139.0	20,866
2026-01	12,440	121.0	21,339
2025-12	12,354	121.0	21,287
2025-11	12,579	120.0	20,006
2025-10	12,891	141.0	20,254
2025-09	12,816	133.0	20,577

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	秀英区	12,756	-11.1%	-1.2%
2	美兰区	12,181	-12.2%	-1.0%
3	龙华区	11,677	-12.3%	-1.0%
4	琼山区	11,442	-12.2%	-0.4%
5	高新区	11,057	+0.0%	+2.8%
6	市区	12,253	-14.7%	-0.8%

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