琼山区房价

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全国区级第216名省内区级第8名市内第5名

GDP 人口房价财政收入工资城建经济农业

2026年09月二手均价

11,323 元/㎡

同比 -12.1% 环比 -1.5%

2026年10月二手均价

11,227 元/㎡

同比 -12.6% 环比 -0.9%

2026年09月新房房价

18,508 元/㎡

同比 +12.7%环比 +1.2%

近十年极值

17,573 元/㎡2022-07

6,219 元/㎡2016-01

租售比

2.92 %

年租金回报率

房价收入比

7.4 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

琼山区二手房近三月涨跌幅：-1.7% 近半年涨跌幅：-5.8%

拖动调整时间范围 -- – --

琼山区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	11,323	18,508
2026-08	11,492	18,295
2026-07	11,557	18,295
2026-06	11,524	16,477
2026-05	11,621	16,637
2026-04	11,765	16,350
2026-03	12,025	15,993
2026-02	12,373	16,101
2026-01	12,216	16,426
2025-12	12,389	16,509
2025-11	12,267	16,404
2025-10	12,838	16,917

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	秀英区	12,250	-14.4%	-3.4%
2	美兰区	12,106	-8.7%	+0.8%
3	龙华区	11,666	-9.5%	-0.3%
4	琼山区	11,227	-12.6%	-0.9%
5	高新区	9,869	+0.0%	-7.3%
6	市区	12,045	-9.5%	+0.0%

琼山区房价地图