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中原区房价

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2026年07月二手均价
9,200 元/㎡
同比 -9.5% 环比 +0.6%
总价:102.8万
2026年08月二手均价
9,163 元/㎡
同比 -9.7% 环比 -0.4%
月均房租:17元/月/㎡
2026年07月新房房价
11,130 元/㎡
同比 -7.3%环比 -3.5%
近十年极值
↑ 14,152 元/㎡(2021-06)
↓ 8,563 元/㎡(2016-01)
租售比
2.25 %
年租金回报率
房价收入比
5.1
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
3.8
双职工买90㎡(2023年工资)
中原区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-3.5%
拖动调整时间范围 ----
中原区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 9,200 102.8 11,130
2026-06 9,145 97.0 11,531
2026-05 9,161 91.0 11,400
2026-03 9,228 94.0 11,391
2026-02 9,407 105.0 11,440
2026-01 9,532 107.0 11,540
2025-12 9,465 96.0 11,878
2025-11 9,358 109.0 11,746
2025-10 9,502 104.0 12,045
2025-09 9,791 110.0 11,974
2025-08 9,897 105.0 11,896
2025-07 10,163 116.0 12,004
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 22,293 -42.9% -8.8%
2 经开区 10,911 +0.0% +0.7%
3 惠济区 10,418 -5.2% -0.8%
4 金水区 10,184 -10.0% -3.0%
5 高新区 9,496 +0.0% -1.2%
6 管城回族区 9,164 -10.6% +0.4%
7 中原区 9,163 -9.7% -0.4%
8 二七区 8,521 -9.5% -0.4%
9 新密市 6,525 -23.7% +15.2%
10 巩义市 6,036 +1.7% +0.2%
11 中牟县 6,034 -8.4% -2.2%
12 航空港区 6,024 +0.0% 0.0%
13 登封市 5,719 -51.1% +6.8%
14 新郑市 5,550 -6.7% -0.9%
15 荥阳市 5,339 -0.9% -0.4%
16 上街区 3,154 -12.7% -1.2%
17 市区 10,098 -1.3% -6.8%
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