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中原区房价

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2026年09月二手均价
8,989 元/㎡
同比 -8.2% 环比 -0.4%
2026年10月二手均价
9,098 元/㎡
同比 -4.3% 环比 +1.2%
2026年09月新房房价
11,731 元/㎡
同比 -2.0%环比 +6.3%
近十年极值
14,152 元/㎡2021-06
8,520 元/㎡2016-01
租售比
2.67 %
年租金回报率
房价收入比
5.0 年
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
3.8 年
双职工买90㎡(2023年工资)
中原区二手房近三月涨跌幅:-1.7% 近半年涨跌幅:-2.6%
拖动调整时间范围 -- – --
中原区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 8,989 11,731
2026-08 9,024 11,041
2026-07 9,200 11,130
2026-06 9,145 11,531
2026-05 9,161 11,400
2026-03 9,228 11,391
2026-02 9,407 11,440
2026-01 9,532 11,540
2025-12 9,465 11,878
2025-11 9,358 11,746
2025-10 9,502 12,045
2025-09 9,791 11,974
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 21,900 +2.4% -14.9%
2 经开区 10,755 -27.8% +1.1%
3 金水区 10,342 -9.9% +0.2%
4 惠济区 10,255 -5.3% +1.1%
5 高新区 9,377 -3.5% -1.3%
6 管城回族区 9,363 -4.9% +2.6%
7 中原区 9,098 -4.3% +1.2%
8 二七区 8,595 -6.3% +2.5%
9 新密市 8,402 +24.2% +36.0%
10 巩义市 6,318 -3.9% +2.6%
11 航空港区 6,306 -19.2% +6.6%
12 中牟县 6,276 -7.6% -1.5%
13 新郑市 5,645 -8.3% -2.1%
14 荥阳市 5,183 -6.0% -1.1%
15 登封市 5,162 -35.2% -11.4%
16 上街区 3,333 -4.3% +1.0%
17 市区 10,803 -5.2% +3.6%
中原区房价地图