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郑州市区房价

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2026年09月二手均价
10,431 元/㎡
同比 -12.1% 环比 -0.1%
2026年10月二手均价
10,803 元/㎡
同比 -5.2% 环比 +3.6%
2026年09月新房房价
14,558 元/㎡
同比 -8.6%环比 +0.7%
近十年极值
16,295 元/㎡2024-03
10,431 元/㎡2026-09
租售比
2.38 %
年租金回报率
郑州市区二手房近三月涨跌幅:-8.7% 近半年涨跌幅:-6.5%
拖动调整时间范围 -- – --
郑州市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 10,431 14,558
2026-08 10,445 14,458
2026-07 10,832 14,488
2026-06 11,422 14,727
2026-05 10,471 14,989
2026-03 11,154 15,543
2026-02 10,931 14,992
2026-01 11,705 15,287
2025-12 11,568 15,328
2025-11 11,188 15,233
2025-10 11,394 15,494
2025-09 11,866 15,920
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 21,900 +2.4% -14.9%
2 经开区 10,755 -27.8% +1.1%
3 金水区 10,342 -9.9% +0.2%
4 惠济区 10,255 -5.3% +1.1%
5 高新区 9,377 -3.5% -1.3%
6 管城回族区 9,363 -4.9% +2.6%
7 中原区 9,098 -4.3% +1.2%
8 二七区 8,595 -6.3% +2.5%
9 新密市 8,402 +24.2% +36.0%
10 巩义市 6,318 -3.9% +2.6%
11 航空港区 6,306 -19.2% +6.6%
12 中牟县 6,276 -7.6% -1.5%
13 新郑市 5,645 -8.3% -2.1%
14 荥阳市 5,183 -6.0% -1.1%
15 登封市 5,162 -35.2% -11.4%
16 上街区 3,333 -4.3% +1.0%
17 市区 10,803 -5.2% +3.6%
郑州市区房价地图