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市区房价

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2026年07月二手均价
10,832 元/㎡
同比 -11.9% 环比 -12.6%
总价:143.2万
2026年08月二手均价
10,098 元/㎡
同比 -1.3% 环比 -6.8%
月均房租:23元/月/㎡
2026年07月新房房价
14,488 元/㎡
同比 -10.9%环比 -1.6%
近十年极值
↑ 17,324 元/㎡(2024-03)
↓ 10,832 元/㎡(2026-07)
租售比
2.76 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-12.6%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,832 143.2 14,488
2026-06 12,400 170.0 14,727
2026-05 11,300 147.0 14,989
2026-03 11,900 149.0 15,543
2026-02 11,600 134.0 14,992
2026-01 12,400 161.0 15,287
2025-12 12,300 156.0 15,328
2025-11 11,900 150.0 15,233
2025-10 12,100 156.0 15,494
2025-09 12,600 151.0 15,920
2025-08 13,100 165.0 15,936
2025-07 12,300 160.0 16,269
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 22,293 -42.9% -8.8%
2 经开区 10,911 +0.0% +0.7%
3 惠济区 10,418 -5.2% -0.8%
4 金水区 10,184 -10.0% -3.0%
5 高新区 9,496 +0.0% -1.2%
6 管城回族区 9,164 -10.6% +0.4%
7 中原区 9,163 -9.7% -0.4%
8 二七区 8,521 -9.5% -0.4%
9 新密市 6,525 -23.7% +15.2%
10 巩义市 6,036 +1.7% +0.2%
11 中牟县 6,034 -8.4% -2.2%
12 航空港区 6,024 +0.0% 0.0%
13 登封市 5,719 -51.1% +6.8%
14 新郑市 5,550 -6.7% -0.9%
15 荥阳市 5,339 -0.9% -0.4%
16 上街区 3,154 -12.7% -1.2%
17 市区 10,098 -1.3% -6.8%
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