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惠济区房价

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2026年08月二手均价
10,161 元/㎡
同比 -6.5% 环比 -3.2%
2026年09月二手均价
10,207 元/㎡
同比 -4.9% 环比 +0.5%
2026年08月新房房价
11,350 元/㎡
同比 -14.8%环比 -0.3%
近十年极值
15,185 元/㎡2023-02
10,161 元/㎡2026-08
租售比
2.20 %
年租金回报率
房价收入比
6.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.9 年
双职工买90㎡(2023年工资)
惠济区二手房近三月涨跌幅:-0.5% 近半年涨跌幅:-8.3%
拖动调整时间范围 -- – --
惠济区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 10,161 11,350
2026-07 10,497 11,388
2026-06 10,257 11,775
2026-05 10,208 11,652
2026-03 10,673 11,783
2026-02 11,077 11,809
2026-01 10,871 12,212
2025-12 10,862 12,195
2025-11 10,486 12,762
2025-10 10,823 12,777
2025-09 10,730 12,897
2025-08 10,866 13,322
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 22,293 -25.9% -4.1%
2 金水区 10,631 -10.2% +3.4%
3 经开区 10,331 -31.3% -3.6%
4 惠济区 10,207 -4.9% +0.5%
5 中原区 9,248 -5.6% +2.5%
6 高新区 9,178 -6.5% -0.8%
7 管城回族区 9,153 -8.3% +1.8%
8 二七区 8,648 -7.2% +2.8%
9 新密市 8,374 +21.0% +45.1%
10 航空港区 7,263 -6.8% +20.8%
11 巩义市 6,270 -4.9% +6.8%
12 中牟县 6,182 -11.1% +1.0%
13 新郑市 5,959 -6.1% +6.5%
14 荥阳市 5,225 -6.8% -1.8%
15 登封市 5,162 -35.2% -11.4%
16 上街区 3,320 -8.4% +4.6%
17 市区 10,445 -12.0% +0.0%
惠济区房价地图