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二七区房价

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2026年08月二手均价
8,412 元/㎡
同比 -11.0% 环比 -1.7%
2026年09月二手均价
8,648 元/㎡
同比 -7.2% 环比 +2.8%
2026年08月新房房价
11,700 元/㎡
同比 +0.6%环比 -2.0%
近十年极值
14,543 元/㎡2020-03
8,408 元/㎡2016-01
租售比
3.14 %
年租金回报率
房价收入比
4.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.7 年
双职工买90㎡(2023年工资)
二七区二手房近三月涨跌幅:-4.9% 近半年涨跌幅:-3.7%
拖动调整时间范围 -- – --
二七区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 8,412 11,700
2026-07 8,553 11,940
2026-06 8,835 11,585
2026-05 8,844 11,354
2026-03 8,917 11,270
2026-02 8,736 11,470
2026-01 8,834 11,439
2025-12 9,083 11,265
2025-11 8,929 11,248
2025-10 9,169 11,246
2025-09 9,318 11,350
2025-08 9,452 11,626
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 郑东新区 22,293 -25.9% -4.1%
2 金水区 10,631 -10.2% +3.4%
3 经开区 10,331 -31.3% -3.6%
4 惠济区 10,207 -4.9% +0.5%
5 中原区 9,248 -5.6% +2.5%
6 高新区 9,178 -6.5% -0.8%
7 管城回族区 9,153 -8.3% +1.8%
8 二七区 8,648 -7.2% +2.8%
9 新密市 8,374 +21.0% +45.1%
10 航空港区 7,263 -6.8% +20.8%
11 巩义市 6,270 -4.9% +6.8%
12 中牟县 6,182 -11.1% +1.0%
13 新郑市 5,959 -6.1% +6.5%
14 荥阳市 5,225 -6.8% -1.8%
15 登封市 5,162 -35.2% -11.4%
16 上街区 3,320 -8.4% +4.6%
17 市区 10,445 -12.0% +0.0%
二七区房价地图