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连云区房价

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2026年07月二手均价
5,688 元/㎡
同比 -7.6% 环比 +0.5%
总价:73.2万
2026年08月二手均价
5,617 元/㎡
同比 -7.3% 环比 -1.3%
月均房租:16元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,828 元/㎡
同比 -13.5%环比 +0.9%
近十年极值
↑ 9,785 元/㎡(2022-09)
↓ 5,170 元/㎡(2017-02)
租售比
3.40 %
年租金回报率
房价收入比
3.0
三口之家买90㎡(2024年收入)
连云区二手房近三月涨跌幅:+0.4% 近半年涨跌幅:-3.2%
拖动调整时间范围 ----
连云区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,688 73.2 6,828
2026-06 5,659 68.0 6,764
2026-05 5,597 64.0 6,770
2026-04 5,664 71.0 6,646
2026-03 5,709 65.0 6,714
2026-02 5,818 73.0 6,657
2026-01 5,876 76.0 --
2025-12 5,873 71.0 --
2025-11 5,654 69.0 6,694
2025-10 5,877 66.0 7,447
2025-09 6,009 71.0 7,329
2025-08 6,011 71.0 7,451
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 9,432 +0.0% +2.0%
2 海州区 8,989 -14.1% +0.9%
3 东海县 7,364 -11.8% -2.5%
4 赣榆区 6,876 -6.7% -0.7%
5 经开区 6,330 +0.0% -0.3%
6 灌云县 5,636 -11.4% +5.5%
7 连云区 5,617 -7.3% -1.3%
8 灌南县 4,415 -4.3% +0.2%
9 市区 8,299 -11.9% +2.4%
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