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连云区房价

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2026年08月二手均价
5,539 元/㎡
同比 -7.9% 环比 -2.6%
2026年09月二手均价
5,445 元/㎡
同比 -9.4% 环比 -1.7%
2026年08月新房房价
6,300 元/㎡
同比 -15.5%环比 -7.7%
近十年极值
9,785 元/㎡2022-09
5,266 元/㎡2017-02
租售比
3.50 %
年租金回报率
房价收入比
2.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
连云区二手房近三月涨跌幅:-1.0% 近半年涨跌幅:-4.8%
拖动调整时间范围 -- – --
连云区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,539 6,300
2026-07 5,688 6,828
2026-06 5,659 6,764
2026-05 5,597 6,770
2026-04 5,664 6,646
2026-03 5,709 6,714
2026-02 5,818 6,657
2026-01 5,876 --
2025-12 5,873 --
2025-11 5,654 6,694
2025-10 5,877 7,447
2025-09 6,009 7,329
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 9,969 +0.0% +0.0%
2 海州区 8,831 -21.7% -1.0%
3 东海县 7,382 -9.6% +0.3%
4 赣榆区 6,862 -9.4% -0.8%
5 经开区 5,719 +0.0% -6.2%
6 灌云县 5,617 -7.8% +3.4%
7 连云区 5,445 -9.4% -1.7%
8 灌南县 4,411 -10.5% -1.0%
9 市区 7,971 -27.6% -2.0%
连云区房价地图