连云港房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

7,597 元/㎡

同比 -15.1% 环比 -0.4%

2026年09月二手均价

7,793 元/㎡

同比 -15.8% 环比 +2.6%

2026年08月新房房价

9,651 元/㎡

同比 +5.5%环比 +4.8%

近十年极值

14,640 元/㎡2022-05

6,062 元/㎡2016-05

租售比

2.59 %

年租金回报率

房价收入比

4.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.0 年

双职工买90㎡（2025年工资）

连云港二手房近三月涨跌幅：-0.5% 近半年涨跌幅：-6.5%

拖动调整时间范围 -- – --

连云港房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,597	9,651
2026-07	7,626	9,208
2026-06	7,528	9,089
2026-05	7,637	9,370
2026-04	7,636	9,166
2026-03	7,647	9,261
2026-02	8,122	8,837
2026-01	8,254	8,599
2025-12	8,365	8,622
2025-11	8,418	9,055
2025-10	8,417	9,240
2025-09	9,260	9,186

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	高新区	9,969	+0.0%	+0.0%
2	海州区	8,831	-21.7%	-1.0%
3	东海县	7,382	-9.6%	+0.3%
4	赣榆区	6,862	-9.4%	-0.8%
5	经开区	5,719	+0.0%	-6.2%
6	灌云县	5,617	-7.8%	+3.4%
7	连云区	5,445	-9.4%	-1.7%
8	灌南县	4,411	-10.5%	-1.0%
9	市区	7,971	-27.6%	-2.0%

连云港房价地图