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连云港房价

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2026年07月二手均价
7,626 元/㎡
同比 -12.0% 环比 +1.3%
总价:91.2万
2026年08月二手均价
7,630 元/㎡
同比 -13.5% 环比 +0.1%
月均房租:17元/月/㎡
2026年07月新房房价
10,293 元/㎡
同比 +1.5%环比 -3.0%
近十年极值
↑ 14,640 元/㎡(2022-05)
↓ 5,918 元/㎡(2016-05)
租售比
2.75 %
年租金回报率
房价收入比
4.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.0
双职工买90㎡(2025年工资)
连云港二手房近三月涨跌幅:-0.1% 近半年涨跌幅:-7.6%
拖动调整时间范围 ----
连云港房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,626 91.2 10,293
2026-06 7,528 86.0 9,089
2026-05 7,637 89.0 9,370
2026-04 7,636 92.0 9,166
2026-03 7,647 89.0 9,261
2026-02 8,122 94.0 8,837
2026-01 8,254 98.0 8,599
2025-12 8,365 94.0 8,622
2025-11 8,418 102.0 9,055
2025-10 8,417 96.0 9,240
2025-09 9,260 127.0 9,186
2025-08 8,950 112.0 9,148
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 9,432 +0.0% +2.0%
2 海州区 8,989 -14.1% +0.9%
3 东海县 7,364 -11.8% -2.5%
4 赣榆区 6,876 -6.7% -0.7%
5 经开区 6,330 +0.0% -0.3%
6 灌云县 5,636 -11.4% +5.5%
7 连云区 5,617 -7.3% -1.3%
8 灌南县 4,415 -4.3% +0.2%
9 市区 8,299 -11.9% +2.4%
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