灌南县房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年09月二手均价

4,444 元/㎡

同比 -9.8% 环比 -0.3%

2026年10月二手均价

4,438 元/㎡

同比 -8.6% 环比 -0.1%

2026年09月新房房价

7,119 元/㎡

同比 -7.1%环比 -6.3%

近十年极值

7,141 元/㎡2023-01

4,405 元/㎡2026-07

租售比

2.77 %

年租金回报率

房价收入比

3.3 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

2.5 年

双职工买90㎡（2023年工资）

灌南县二手房近三月涨跌幅：-0.7% 近半年涨跌幅：-11.5%

拖动调整时间范围 -- – --

灌南县房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	4,444	7,119
2026-08	4,456	7,598
2026-07	4,405	7,592
2026-06	4,475	7,185
2026-05	4,503	7,275
2026-04	4,660	7,268
2026-03	5,023	7,865
2026-02	4,749	7,453
2026-01	4,723	--
2025-12	4,719	--
2025-11	4,783	--
2025-10	4,856	7,258

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	高新区	10,098	+0.0%	+1.7%
2	海州区	8,846	-12.7%	-0.5%
3	东海县	7,250	-12.3%	-2.1%
4	赣榆区	6,873	-5.7%	+0.2%
5	经开区	5,740	+0.0%	+1.0%
6	连云区	5,456	-7.2%	+0.2%
7	灌云县	5,449	-11.7%	+1.9%
8	灌南县	4,438	-8.6%	-0.1%
9	市区	8,107	-4.8%	-0.9%

灌南县房价地图