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灌南县房价

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2026年07月二手均价
4,405 元/㎡
同比 -8.8% 环比 -1.6%
总价:54.3万
2026年08月二手均价
4,415 元/㎡
同比 -4.3% 环比 +0.2%
月均房租:10元/月/㎡
2026年07月新房房价
7,592 元/㎡
同比 +9.1%环比 +5.7%
近十年极值
↑ 7,141 元/㎡(2023-01)
↓ 4,315 元/㎡(2016-02)
租售比
2.80 %
年租金回报率
房价收入比
3.3
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
2.5
双职工买90㎡(2023年工资)
灌南县二手房近三月涨跌幅:-5.5% 近半年涨跌幅:-6.7%
拖动调整时间范围 ----
灌南县房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,405 54.3 7,592
2026-06 4,475 47.0 7,185
2026-05 4,503 54.0 7,275
2026-04 4,660 66.0 7,268
2026-03 5,023 61.0 7,865
2026-02 4,749 53.0 7,453
2026-01 4,723 60.0 --
2025-12 4,719 59.0 --
2025-11 4,783 59.0 --
2025-10 4,856 59.0 7,258
2025-09 4,927 60.0 7,659
2025-08 4,909 64.0 7,131
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 9,432 +0.0% +2.0%
2 海州区 8,989 -14.1% +0.9%
3 东海县 7,364 -11.8% -2.5%
4 赣榆区 6,876 -6.7% -0.7%
5 经开区 6,330 +0.0% -0.3%
6 灌云县 5,636 -11.4% +5.5%
7 连云区 5,617 -7.3% -1.3%
8 灌南县 4,415 -4.3% +0.2%
9 市区 8,299 -11.9% +2.4%
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小区 均价 同比
文苑小区 3,872 -4.8%
碧桂苑 8,874 -3.45%
铜灌世纪家园 2,766 -13.7%
锦城花园 2,380 -7.43%
金河湾城市花园 2,835 -11.52%
人和之家 3,844 -10.31%
明珠苑小区 4,058 -6.3%
怡景嘉苑 3,408 -16.1%
信安阅城 5,235 -16.09%
鹏程南苑 4,295 -7.36%