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海州区房价

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2026年09月二手均价
8,888 元/㎡
同比 -21.2% 环比 -0.4%
2026年10月二手均价
8,846 元/㎡
同比 -12.7% 环比 -0.5%
2026年09月新房房价
11,658 元/㎡
同比 -15.9%环比 -6.3%
近十年极值
15,665 元/㎡2022-12
5,767 元/㎡2016-01
租售比
2.78 %
年租金回报率
房价收入比
5.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
海州区二手房近三月涨跌幅:+0.1% 近半年涨跌幅:-4.7%
拖动调整时间范围 -- – --
海州区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 8,888 11,658
2026-08 8,922 12,442
2026-07 8,911 13,757
2026-06 8,878 13,629
2026-05 9,149 13,588
2026-04 9,143 13,457
2026-03 9,324 13,906
2026-02 9,345 13,370
2026-01 9,500 --
2025-12 9,625 --
2025-11 9,789 13,230
2025-10 10,138 13,983
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 10,098 +0.0% +1.7%
2 海州区 8,846 -12.7% -0.5%
3 东海县 7,250 -12.3% -2.1%
4 赣榆区 6,873 -5.7% +0.2%
5 经开区 5,740 +0.0% +1.0%
6 连云区 5,456 -7.2% +0.2%
7 灌云县 5,449 -11.7% +1.9%
8 灌南县 4,438 -8.6% -0.1%
9 市区 8,107 -4.8% -0.9%
海州区房价地图