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雨花台区房价

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2026年08月二手均价
20,472 元/㎡
同比 -8.1% 环比 -2.0%
总价:239.7万
2026年09月二手均价
20,654 元/㎡
同比 -7.8% 环比 +0.9%
2026年08月新房房价
30,189 元/㎡
同比 -8.5%环比 -0.5%
近十年极值
↑ 34,686 元/㎡(2023-04)
↓ 16,679 元/㎡(2016-02)
租售比
2.83 %
年租金回报率
房价收入比
7.4
三口之家买90㎡(2025年收入)
雨花台区二手房近三月涨跌幅:-2.9% 近半年涨跌幅:+0.9%
拖动调整时间范围 ----
雨花台区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 20,472 239.7 30,189
2026-07 20,889 221.1 30,352
2026-06 21,067 244.0 31,467
2026-05 21,089 225.0 31,553
2026-04 20,718 234.0 31,358
2026-03 20,751 220.0 32,054
2026-02 20,291 210.0 32,772
2026-01 21,536 237.0 32,905
2025-12 22,199 234.0 32,872
2025-11 22,842 274.0 32,478
2025-10 22,784 264.0 32,744
2025-09 22,391 250.0 32,729
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 建邺区 35,578 -5.4% +5.9%
2 鼓楼区 33,161 -15.0% +4.6%
3 玄武区 29,559 -10.5% +2.1%
4 秦淮区 28,159 -11.4% +2.2%
5 栖霞区 21,249 -6.6% +2.5%
6 雨花台区 20,654 -7.8% +0.9%
7 江宁区 17,955 -13.7% +1.3%
8 浦口区 14,389 -8.3% +2.1%
9 高新区 12,324 +0.0% -2.2%
10 六合区 7,660 -15.1% -0.4%
11 溧水区 6,507 -7.9% +0.9%
12 高淳区 6,240 -9.5% +1.7%
13 市区 21,754 -10.4% +1.3%
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小区 均价 近1年
建宁三村 18,922 -8%
世茂璀璨睿湾 22,658 -10%
中海城南公馆二期 31,374 -2%
梅盛苑 6,356 -20%
西善花苑万福园 10,811 -5%
亚东国际公寓二期 26,343 -16%
凤翔山庄五区 9,101 -5%
广厦嘉苑 24,967 -20%
大名城紫金九号 39,713 -8%
龙湖天钜 28,959 -13%