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雨花台区房价

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2026年09月二手均价
19,282 元/㎡
同比 -13.9% 环比 -5.8%
2026年10月二手均价
19,529 元/㎡
同比 -14.3% 环比 +1.3%
2026年09月新房房价
30,296 元/㎡
同比 -7.4%环比 +0.4%
近十年极值
34,686 元/㎡2023-04
16,679 元/㎡2016-02
租售比
3.12 %
年租金回报率
房价收入比
7.0 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
雨花台区二手房近三月涨跌幅:-8.5% 近半年涨跌幅:-7.1%
拖动调整时间范围 -- – --
雨花台区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 19,282 30,296
2026-08 20,472 30,189
2026-07 20,889 30,352
2026-06 21,067 31,467
2026-05 21,089 31,553
2026-04 20,718 31,358
2026-03 20,751 32,054
2026-02 20,291 32,772
2026-01 21,536 32,905
2025-12 22,199 32,872
2025-11 22,842 32,478
2025-10 22,784 32,744
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 建邺区 34,892 -6.1% +4.4%
2 鼓楼区 33,012 -13.7% +2.8%
3 玄武区 29,209 -6.2% +2.8%
4 秦淮区 28,368 -10.6% +3.6%
5 栖霞区 20,362 -7.9% -1.1%
6 雨花台区 19,529 -14.3% +1.3%
7 江宁区 18,199 -7.2% +3.5%
8 浦口区 14,170 -8.8% +1.7%
9 高新区 11,868 +0.0% -0.8%
10 六合区 7,852 -11.3% +1.3%
11 溧水区 6,710 -6.1% +0.3%
12 高淳区 6,262 -8.1% +0.9%
13 市区 21,493 -7.1% -0.9%
雨花台区房价地图