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玄武区房价

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2026年09月二手均价
28,406 元/㎡
同比 -14.0% 环比 -1.9%
2026年10月二手均价
29,209 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +2.8%
2026年09月新房房价
37,931 元/㎡
同比 +5.6%环比 +17.1%
近十年极值
47,679 元/㎡2021-10
23,178 元/㎡2016-01
租售比
2.22 %
年租金回报率
房价收入比
9.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
玄武区二手房近三月涨跌幅:-5.6% 近半年涨跌幅:-6.2%
拖动调整时间范围 -- – --
玄武区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 28,406 37,931
2026-08 28,949 32,389
2026-07 30,005 32,389
2026-06 30,104 38,778
2026-05 30,708 38,865
2026-04 30,503 38,780
2026-03 30,296 38,658
2026-02 30,403 49,309
2026-01 30,083 50,415
2025-12 31,291 49,149
2025-11 30,498 49,540
2025-10 31,125 49,334
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 建邺区 34,892 -6.1% +4.4%
2 鼓楼区 33,012 -13.7% +2.8%
3 玄武区 29,209 -6.2% +2.8%
4 秦淮区 28,368 -10.6% +3.6%
5 栖霞区 20,362 -7.9% -1.1%
6 雨花台区 19,529 -14.3% +1.3%
7 江宁区 18,199 -7.2% +3.5%
8 浦口区 14,170 -8.8% +1.7%
9 高新区 11,868 +0.0% -0.8%
10 六合区 7,852 -11.3% +1.3%
11 溧水区 6,710 -6.1% +0.3%
12 高淳区 6,262 -8.1% +0.9%
13 市区 21,493 -7.1% -0.9%
玄武区房价地图