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江宁区房价

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2026年09月二手均价
17,588 元/㎡
同比 -15.4% 环比 -0.8%
2026年10月二手均价
18,199 元/㎡
同比 -7.2% 环比 +3.5%
2026年09月新房房价
25,206 元/㎡
同比 -2.9%环比 +2.3%
近十年极值
28,177 元/㎡2022-02
14,707 元/㎡2016-01
租售比
2.58 %
年租金回报率
房价收入比
6.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
江宁区二手房近三月涨跌幅:-5.5% 近半年涨跌幅:-5.4%
拖动调整时间范围 -- – --
江宁区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 17,588 25,206
2026-08 17,726 24,640
2026-07 18,520 24,720
2026-06 18,620 25,627
2026-05 18,768 25,476
2026-04 18,642 25,483
2026-03 18,599 25,910
2026-02 18,357 26,227
2026-01 18,568 26,359
2025-12 18,860 25,493
2025-11 19,172 25,440
2025-10 19,608 26,039
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 建邺区 34,892 -6.1% +4.4%
2 鼓楼区 33,012 -13.7% +2.8%
3 玄武区 29,209 -6.2% +2.8%
4 秦淮区 28,368 -10.6% +3.6%
5 栖霞区 20,362 -7.9% -1.1%
6 雨花台区 19,529 -14.3% +1.3%
7 江宁区 18,199 -7.2% +3.5%
8 浦口区 14,170 -8.8% +1.7%
9 高新区 11,868 +0.0% -0.8%
10 六合区 7,852 -11.3% +1.3%
11 溧水区 6,710 -6.1% +0.3%
12 高淳区 6,262 -8.1% +0.9%
13 市区 21,493 -7.1% -0.9%
江宁区房价地图