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青岛房价

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2026年07月二手均价
13,555 元/㎡
同比 -12.0% 环比 +4.2%
总价:180.4万
2026年08月二手均价
16,807 元/㎡
同比 -16.0% 环比 +24.0%
月均房租:32元/月/㎡
2026年07月新房房价
16,277 元/㎡
同比 +1.3%环比 -0.3%
近十年极值
↑ 23,970 元/㎡(2019-03)
↓ 12,347 元/㎡(2016-07)
租售比
2.95 %
年租金回报率
2026年07月二手房成交
5,689
环比 -2%
网签套数
2026年07月新房成交
3,313
同比 -17%环比 -17%
网签套数
当月合计成交
9,002
二手房 + 新房
房价收入比
7.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
5.6
双职工买90㎡(2025年工资)
青岛二手房近三月涨跌幅:+2.5% 近半年涨跌幅:-3.2%
拖动调整时间范围 ----
青岛房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 13,555 180.4 16,277
2026-06 13,012 171.0 17,326
2026-05 13,482 173.0 17,381
2026-04 13,220 169.0 17,311
2026-03 13,465 185.0 17,615
2026-02 14,867 194.0 17,647
2026-01 14,009 207.0 17,661
2025-12 14,190 189.0 17,300
2025-11 14,490 164.0 17,216
2025-10 14,571 217.0 17,289
2025-09 14,301 200.0 17,138
2025-08 15,316 218.0 17,107
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 37,820 +4.3% -0.1%
2 市南区 26,911 -8.0% +2.5%
3 市北区 17,242 -10.6% 0.0%
4 李沧区 15,170 -7.4% +1.2%
5 城阳区 12,088 -5.3% +4.1%
6 黄岛区 11,240 -15.8% +1.8%
7 高新区 9,931 -11.7% -12.3%
8 即墨区 7,990 -8.8% +1.5%
9 平度市 6,251 -6.6% -1.5%
10 胶州市 6,167 -8.8% -2.0%
11 莱西市 5,095 -10.6% +0.1%
12 市区 18,841 -13.3% +8.0%
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