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市南区房价

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2026年08月二手均价
26,015 元/㎡
同比 -7.0% 环比 -0.9%
2026年09月二手均价
26,934 元/㎡
同比 -2.6% 环比 +3.5%
2026年08月新房房价
33,544 元/㎡
同比 -2.5%环比 -7.3%
近十年极值
43,654 元/㎡2023-09
18,055 元/㎡2016-02
租售比
2.26 %
年租金回报率
房价工资比
8.3
双职工买90㎡(2023年工资)
市南区二手房近三月涨跌幅:-1.3% 近半年涨跌幅:-5.8%
拖动调整时间范围 ----
市南区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 26,015 33,544
2026-07 26,258 36,171
2026-06 26,967 35,838
2026-05 26,357 35,994
2026-04 26,813 36,383
2026-03 28,097 36,290
2026-02 27,610 36,084
2026-01 27,744 35,816
2025-12 28,079 36,104
2025-11 27,673 36,331
2025-10 28,731 37,184
2025-09 27,650 36,817
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 37,476 +2.1% -0.1%
2 市南区 26,934 -2.6% +3.5%
3 市北区 17,332 -4.0% +4.3%
4 李沧区 15,218 -0.2% +3.6%
5 城阳区 12,086 +3.2% +3.0%
6 黄岛区 10,935 -11.4% +3.1%
7 高新区 10,149 -18.0% +1.8%
8 即墨区 8,035 -7.5% +0.7%
9 平度市 6,417 -7.8% +3.6%
10 胶州市 6,180 -8.3% -1.4%
11 莱西市 5,072 -10.4% -0.4%
12 市区 18,304 +8.3% +3.1%
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