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即墨区房价

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2026年08月二手均价
7,980 元/㎡
同比 -10.2% 环比 +1.4%
2026年09月二手均价
8,035 元/㎡
同比 -7.5% 环比 +0.7%
2026年08月新房房价
8,430 元/㎡
同比 -14.8%环比 -8.6%
近十年极值
12,914 元/㎡2019-04
7,874 元/㎡2026-07
租售比
1.50 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.5
双职工买90㎡(2023年工资)
即墨区二手房近三月涨跌幅:-5.9% 近半年涨跌幅:-6.9%
拖动调整时间范围 ----
即墨区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 7,980 8,430
2026-07 7,874 9,220
2026-06 8,163 9,176
2026-05 8,479 9,228
2026-04 8,397 9,222
2026-03 8,501 9,383
2026-02 8,575 9,067
2026-01 8,592 9,307
2025-12 8,410 9,830
2025-11 8,365 9,847
2025-10 8,479 9,927
2025-09 8,685 9,936
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 37,476 +2.1% -0.1%
2 市南区 26,934 -2.6% +3.5%
3 市北区 17,332 -4.0% +4.3%
4 李沧区 15,218 -0.2% +3.6%
5 城阳区 12,086 +3.2% +3.0%
6 黄岛区 10,935 -11.4% +3.1%
7 高新区 10,149 -18.0% +1.8%
8 即墨区 8,035 -7.5% +0.7%
9 平度市 6,417 -7.8% +3.6%
10 胶州市 6,180 -8.3% -1.4%
11 莱西市 5,072 -10.4% -0.4%
12 市区 18,304 +8.3% +3.1%
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