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即墨区房价

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2026年09月二手均价
8,015 元/㎡
同比 -7.7% 环比 +0.4%
2026年10月二手均价
8,130 元/㎡
同比 -4.1% 环比 +1.4%
2026年09月新房房价
8,319 元/㎡
同比 -16.3%环比 -1.3%
近十年极值
12,914 元/㎡2019-04
7,874 元/㎡2026-07
租售比
1.80 %
年租金回报率
房价收入比
3.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.5 年
双职工买90㎡(2023年工资)
即墨区二手房近三月涨跌幅:-1.8% 近半年涨跌幅:-5.7%
拖动调整时间范围 -- – --
即墨区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 8,015 8,319
2026-08 7,980 8,430
2026-07 7,874 9,220
2026-06 8,163 9,176
2026-05 8,479 9,228
2026-04 8,397 9,222
2026-03 8,501 9,383
2026-02 8,575 9,067
2026-01 8,592 9,307
2025-12 8,410 9,830
2025-11 8,365 9,847
2025-10 8,479 9,927
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 36,603 -1.0% -0.3%
2 市南区 26,814 -6.7% +3.2%
3 市北区 16,670 -8.2% +1.4%
4 李沧区 15,339 -2.5% +4.0%
5 高新区 11,523 +8.3% +5.8%
6 城阳区 11,366 +0.1% +0.5%
7 黄岛区 10,947 -11.1% +2.9%
8 即墨区 8,130 -4.1% +1.4%
9 平度市 6,366 -5.6% +0.2%
10 胶州市 6,139 -6.7% -1.5%
11 莱西市 5,137 -9.3% +1.1%
12 市区 17,149 -7.8% -2.1%
即墨区房价地图