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青岛市区房价

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2026年08月二手均价
17,760 元/㎡
同比 -5.3% 环比 +1.8%
2026年09月二手均价
18,304 元/㎡
同比 +8.3% 环比 +3.1%
2026年08月新房房价
19,313 元/㎡
同比 +1.0%环比 +11.1%
近十年极值
25,112 元/㎡2023-01
15,765 元/㎡2026-04
租售比
1.93 %
年租金回报率
青岛市区二手房近三月涨跌幅:+10.1% 近半年涨跌幅:-6.0%
拖动调整时间范围 -- – --
青岛市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 17,760 19,313
2026-07 17,448 17,382
2026-06 16,407 17,215
2026-05 16,129 17,777
2026-04 15,765 17,831
2026-03 16,497 17,783
2026-02 18,891 17,301
2026-01 18,502 18,262
2025-12 17,625 17,798
2025-11 16,824 18,168
2025-10 18,598 18,849
2025-09 16,900 18,403
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 37,476 +2.1% -0.1%
2 市南区 26,934 -2.6% +3.5%
3 市北区 17,332 -4.0% +4.3%
4 李沧区 15,218 -0.2% +3.6%
5 城阳区 12,086 +3.2% +3.0%
6 黄岛区 10,935 -11.4% +3.1%
7 高新区 10,149 -18.0% +1.8%
8 即墨区 8,035 -7.5% +0.7%
9 平度市 6,417 -7.8% +3.6%
10 胶州市 6,180 -8.3% -1.4%
11 莱西市 5,072 -10.4% -0.4%
12 市区 18,304 +8.3% +3.1%
青岛市区房价地图