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胶州市房价

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2026年09月二手均价
6,230 元/㎡
同比 -7.6% 环比 -0.6%
2026年10月二手均价
6,139 元/㎡
同比 -6.7% 环比 -1.5%
2026年09月新房房价
8,313 元/㎡
同比 -4.8%环比 -0.4%
近十年极值
11,051 元/㎡2018-12
4,779 元/㎡2016-01
租售比
2.16 %
年租金回报率
房价收入比
2.9 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7 年
双职工买90㎡(2023年工资)
胶州市二手房近三月涨跌幅:-0.6% 近半年涨跌幅:-3.2%
拖动调整时间范围 -- – --
胶州市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 6,230 8,313
2026-08 6,266 8,346
2026-07 6,294 8,456
2026-06 6,270 8,738
2026-05 6,332 8,578
2026-04 6,417 8,590
2026-03 6,439 8,537
2026-02 6,502 8,847
2026-01 6,458 8,714
2025-12 6,533 8,789
2025-11 6,621 8,810
2025-10 6,578 8,772
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 36,603 -1.0% -0.3%
2 市南区 26,814 -6.7% +3.2%
3 市北区 16,670 -8.2% +1.4%
4 李沧区 15,339 -2.5% +4.0%
5 高新区 11,523 +8.3% +5.8%
6 城阳区 11,366 +0.1% +0.5%
7 黄岛区 10,947 -11.1% +2.9%
8 即墨区 8,130 -4.1% +1.4%
9 平度市 6,366 -5.6% +0.2%
10 胶州市 6,139 -6.7% -1.5%
11 莱西市 5,137 -9.3% +1.1%
12 市区 17,149 -7.8% -2.1%
胶州市房价地图