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胶州市房价

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2026年08月二手均价
6,266 元/㎡
同比 -8.3% 环比 -0.4%
2026年09月二手均价
6,180 元/㎡
同比 -8.3% 环比 -1.4%
2026年08月新房房价
8,346 元/㎡
同比 -3.2%环比 -1.3%
近十年极值
11,051 元/㎡2018-12
4,779 元/㎡2016-01
租售比
1.80 %
年租金回报率
房价收入比
2.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2023年工资)
胶州市二手房近三月涨跌幅:-1.0% 近半年涨跌幅:-3.6%
拖动调整时间范围 ----
胶州市房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,266 8,346
2026-07 6,294 8,456
2026-06 6,270 8,738
2026-05 6,332 8,578
2026-04 6,417 8,590
2026-03 6,439 8,537
2026-02 6,502 8,847
2026-01 6,458 8,714
2025-12 6,533 8,789
2025-11 6,621 8,810
2025-10 6,578 8,772
2025-09 6,741 8,733
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崂山区 37,476 +2.1% -0.1%
2 市南区 26,934 -2.6% +3.5%
3 市北区 17,332 -4.0% +4.3%
4 李沧区 15,218 -0.2% +3.6%
5 城阳区 12,086 +3.2% +3.0%
6 黄岛区 10,935 -11.4% +3.1%
7 高新区 10,149 -18.0% +1.8%
8 即墨区 8,035 -7.5% +0.7%
9 平度市 6,417 -7.8% +3.6%
10 胶州市 6,180 -8.3% -1.4%
11 莱西市 5,072 -10.4% -0.4%
12 市区 18,304 +8.3% +3.1%
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