城中区房价

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全国区级第467名省内区级第3名市内第5名

GDP 人口房价财政收入工资教育卫生城建经济工业农业

2026年08月二手均价

7,137 元/㎡

同比 -1.3% 环比 +0.2%

2026年09月二手均价

7,147 元/㎡

同比 -2.4% 环比 +0.1%

2026年08月新房房价

7,052 元/㎡

同比 -32.9%环比 +0.3%

近十年极值

9,878 元/㎡2021-05

5,326 元/㎡2016-03

租售比

3.78 %

年租金回报率

房价收入比

4.6 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

城中区二手房近三月涨跌幅：+0.8% 近半年涨跌幅：-1.3%

拖动调整时间范围 -- – --

城中区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,137	7,052
2026-07	7,124	7,032
2026-06	7,027	8,871
2026-05	7,078	9,473
2026-04	6,960	9,452
2026-03	7,046	9,470
2026-02	7,231	9,675
2026-01	7,251	9,277
2025-12	7,182	9,326
2025-11	7,338	9,945
2025-10	7,325	9,675
2025-09	7,319	10,697

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城西区	11,587	+2.6%	+0.1%
2	大通县	7,379	+1.2%	+0.1%
3	城北区	7,317	-0.3%	+0.6%
4	城中区	7,147	-2.4%	+0.1%
5	经开区	7,059	+0.0%	-0.9%
6	城东区	6,979	-3.4%	-1.1%
7	湟源县	6,844	+0.6%	-0.1%
8	湟中区	6,081	-1.9%	-0.7%
9	市区	8,644	+3.5%	+1.3%

城中区房价地图