西宁市区房价

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全国市区第61名省内市区第1名市内第2名

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2026年08月二手均价

8,530 元/㎡

同比 +0.6% 环比 -1.0%

2026年09月二手均价

8,644 元/㎡

同比 +3.5% 环比 +1.3%

2026年08月新房房价

9,822 元/㎡

同比 +6.0%环比 -6.0%

近十年极值

11,127 元/㎡2021-08

8,106 元/㎡2026-01

租售比

3.23 %

年租金回报率

西宁市区二手房近三月涨跌幅：-1.5% 近半年涨跌幅：+1.1%

拖动调整时间范围 -- – --

西宁市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,530	9,822
2026-07	8,613	10,448
2026-06	8,374	9,879
2026-05	8,661	10,390
2026-04	8,380	10,125
2026-03	8,582	9,353
2026-02	8,439	9,664
2026-01	8,106	9,249
2025-12	8,570	9,132
2025-11	8,681	9,570
2025-10	8,372	9,398
2025-09	8,354	9,160

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城西区	11,587	+2.6%	+0.1%
2	大通县	7,379	+1.2%	+0.1%
3	城北区	7,317	-0.3%	+0.6%
4	城中区	7,147	-2.4%	+0.1%
5	经开区	7,059	+0.0%	-0.9%
6	城东区	6,979	-3.4%	-1.1%
7	湟源县	6,844	+0.6%	-0.1%
8	湟中区	6,081	-1.9%	-0.7%
9	市区	8,644	+3.5%	+1.3%

西宁市区房价地图