湟中区房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

6,123 元/㎡

同比 -3.2% 环比 +1.7%

总价：-万

2026年09月二手均价

6,081 元/㎡

同比 -5.0% 环比 -0.7%

月均房租：18元/月/㎡

2026年08月新房房价

7,354 元/㎡

同比 -1.9%环比 +0.3%

近十年极值

↑ 9,590 元/㎡（2020-10）

↓ 3,837 元/㎡（2017-10）

租售比

3.56 %

年租金回报率

房价收入比

4.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

湟中区二手房近三月涨跌幅：+6.3% 近半年涨跌幅：+16.1%

拖动调整时间范围 -- – --

湟中区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,123	--	7,354
2026-07	6,023	--	7,334
2026-06	6,047	117.0	7,635
2026-05	5,760	120.0	7,438
2026-04	5,650	126.0	6,923
2026-03	5,177	125.0	7,144
2026-02	5,272	123.0	6,910
2026-01	5,717	114.0	7,437
2025-12	6,054	126.0	7,407
2025-11	5,795	115.0	7,224
2025-10	5,880	120.0	7,574
2025-09	6,197	118.0	7,320

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城西区	11,587	+6.0%	+0.1%
2	大通县	7,379	+4.1%	+0.1%
3	城北区	7,317	-2.9%	+0.6%
4	城中区	7,147	-6.4%	+0.1%
5	经开区	7,059	+0.0%	+4.3%
6	城东区	6,979	-4.2%	-1.1%
7	湟源县	6,844	+0.5%	-0.1%
8	湟中区	6,081	-5.0%	-0.7%
9	市区	8,644	-1.9%	+1.3%

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