城北区房价

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全国区级第452名省内区级第2名市内第3名

GDP 人口财政收入工资教育卫生城建经济工业农业

2026年08月二手均价

7,274 元/㎡

同比 -1.3% 环比 +0.1%

2026年09月二手均价

7,317 元/㎡

同比 -0.3% 环比 +0.6%

2026年08月新房房价

7,555 元/㎡

同比 -9.1%环比 +0.3%

近十年极值

10,115 元/㎡2021-09

5,257 元/㎡2017-03

租售比

3.80 %

年租金回报率

房价收入比

5.0 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

城北区二手房近三月涨跌幅：-1.2% 近半年涨跌幅：+1.4%

拖动调整时间范围 -- – --

城北区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,274	7,555
2026-07	7,269	7,534
2026-06	7,176	8,263
2026-05	7,364	8,052
2026-04	7,261	8,361
2026-03	7,183	8,033
2026-02	7,171	8,080
2026-01	7,354	8,145
2025-12	7,346	8,263
2025-11	7,443	8,321
2025-10	7,366	8,305
2025-09	7,337	8,221

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城西区	11,587	+2.6%	+0.1%
2	大通县	7,379	+1.2%	+0.1%
3	城北区	7,317	-0.3%	+0.6%
4	城中区	7,147	-2.4%	+0.1%
5	经开区	7,059	+0.0%	-0.9%
6	城东区	6,979	-3.4%	-1.1%
7	湟源县	6,844	+0.6%	-0.1%
8	湟中区	6,081	-1.9%	-0.7%
9	市区	8,644	+3.5%	+1.3%

城北区房价地图