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烟台房价

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2026年09月二手均价
7,553 元/㎡
同比 -2.6% 环比 +6.6%
2026年10月二手均价
7,532 元/㎡
同比 +0.5% 环比 -0.3%
2026年09月新房房价
9,467 元/㎡
同比 -13.8%环比 -8.0%
近十年极值
11,590 元/㎡2022-05
6,526 元/㎡2026-06
租售比
2.60 %
年租金回报率
房价收入比
3.5 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.0 年
双职工买90㎡(2025年工资)
烟台二手房近三月涨跌幅:+15.7% 近半年涨跌幅:+12.1%
烟台新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.9 97.8
90平米及以下 99.8 96.2
90-144平米 100.0 97.8
144平米以上 99.9 98.0
烟台二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.9 95.5
90平米及以下 99.7 93.9
90-144平米 99.9 96.2
144平米以上 99.8 95.3
拖动调整时间范围 -- – --
烟台房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 7,553 9,467
2026-08 7,087 10,295
2026-07 6,699 10,507
2026-06 6,526 10,417
2026-05 6,630 10,751
2026-04 6,843 10,764
2026-03 6,739 10,644
2026-02 7,343 10,602
2026-01 7,426 10,450
2025-12 7,306 10,608
2025-11 7,506 10,641
2025-10 7,494 10,794
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 8,999 -11.8% -1.5%
2 开发区 8,003 -2.2% +3.1%
3 芝罘区 7,956 -6.8% 0.0%
4 高新区 6,894 -9.9% -0.9%
5 福山区 6,312 -2.0% +3.1%
6 蓬莱区 6,056 -4.0% +0.9%
7 莱州市 5,749 -3.9% +3.1%
8 牟平区 5,598 -5.1% +1.4%
9 栖霞市 5,469 +27.3% +0.0%
10 莱阳市 5,143 -2.1% +1.4%
11 招远市 5,059 +8.5% +4.6%
12 龙口市 4,348 -7.4% -0.5%
13 海阳市 4,276 -4.6% +2.2%
14 市区 7,396 -10.4% -2.1%
烟台房价地图