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烟台市区房价

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2026年08月二手均价
7,531 元/㎡
同比 -8.4% 环比 -0.1%
2026年09月二手均价
7,620 元/㎡
同比 -10.3% 环比 +1.2%
2026年08月新房房价
11,027 元/㎡
同比 +4.3%环比 +1.0%
近十年极值
12,740 元/㎡2021-01
7,465 元/㎡2026-03
租售比
2.94 %
年租金回报率
烟台市区二手房近三月涨跌幅:-2.1% 近半年涨跌幅:-6.2%
拖动调整时间范围 -- – --
烟台市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 7,531 11,027
2026-07 7,537 10,921
2026-06 7,562 10,785
2026-05 7,690 10,043
2026-04 7,636 10,160
2026-03 7,465 10,991
2026-02 8,032 10,796
2026-01 9,175 10,760
2025-12 8,044 10,335
2025-11 8,416 10,339
2025-10 8,250 10,345
2025-09 8,498 10,450
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,504 0.0% +1.7%
2 芝罘区 8,068 -8.2% +1.8%
3 开发区 7,803 -6.6% +1.0%
4 高新区 7,009 -7.1% +2.2%
5 福山区 6,229 -5.3% +3.4%
6 蓬莱区 6,042 -9.6% +1.8%
7 莱州市 5,623 -4.5% +4.8%
8 牟平区 5,599 -8.0% +0.6%
9 栖霞市 5,469 +27.3% +0.0%
10 莱阳市 5,264 -2.5% +7.4%
11 招远市 5,020 +9.4% +5.6%
12 龙口市 4,191 -11.3% -0.8%
13 海阳市 4,042 -11.0% -0.5%
14 市区 7,620 -10.3% +1.2%
烟台市区房价地图