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市区房价

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2026年07月二手均价
7,537 元/㎡
同比 -10.5% 环比 -3.2%
总价:82.2万
2026年08月二手均价
7,634 元/㎡
同比 -8.5% 环比 +1.3%
月均房租:18元/月/㎡
2026年07月新房房价
10,921 元/㎡
同比 -1.8%环比 +7.4%
近十年极值
↑ 12,805 元/㎡(2021-01)
↓ 7,537 元/㎡(2026-07)
租售比
2.77 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-3.0% 近半年涨跌幅:-17.9%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,537 82.2 10,921
2026-06 7,789 84.0 10,785
2026-05 7,874 86.0 10,043
2026-04 7,772 82.0 10,160
2026-03 7,554 82.0 10,991
2026-02 8,081 82.0 10,796
2026-01 9,179 97.0 10,760
2025-12 8,006 92.0 10,335
2025-11 8,412 98.0 10,339
2025-10 8,206 94.0 10,345
2025-09 8,469 96.0 10,450
2025-08 8,173 84.0 10,573
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,598 -1.7% +2.2%
2 芝罘区 7,955 -10.6% -1.0%
3 开发区 7,865 -7.3% +1.3%
4 高新区 6,951 -7.5% -0.5%
5 福山区 6,113 -8.6% -2.1%
6 蓬莱区 6,057 -5.4% +2.1%
7 牟平区 5,670 -6.3% -1.0%
8 栖霞市 5,469 +26.3% +0.0%
9 莱州市 5,468 -8.2% -3.8%
10 莱阳市 5,091 -5.0% -1.8%
11 招远市 5,070 +5.7% +4.5%
12 龙口市 4,192 -9.9% -4.5%
13 海阳市 4,088 -12.3% -2.5%
14 市区 7,634 -8.5% +1.3%
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