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福山区房价

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2026年08月二手均价
6,025 元/㎡
同比 -9.0% 环比 -3.6%
总价:65.6万
2026年09月二手均价
6,229 元/㎡
同比 -8.6% 环比 +3.4%
月均房租:15元/月/㎡
2026年08月新房房价
9,125 元/㎡
同比 +1.8%环比 -1.7%
近十年极值
↑ 9,545 元/㎡(2021-09)
↓ 6,025 元/㎡(2026-08)
租售比
2.87 %
年租金回报率
房价收入比
2.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2023年工资)
福山区二手房近三月涨跌幅:-1.3% 近半年涨跌幅:-3.4%
拖动调整时间范围 ----
福山区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,025 65.6 9,125
2026-07 6,246 66.4 9,284
2026-06 6,127 67.0 9,037
2026-05 6,105 62.0 8,957
2026-04 6,242 66.0 9,340
2026-03 6,227 62.0 9,044
2026-02 6,237 64.0 8,763
2026-01 6,284 67.0 8,822
2025-12 6,686 81.0 9,807
2025-11 6,586 79.0 9,694
2025-10 6,441 69.0 9,008
2025-09 6,579 66.0 8,654
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,504 -1.7% +1.7%
2 芝罘区 8,068 -10.6% +1.8%
3 开发区 7,803 -7.3% +1.0%
4 高新区 7,009 -7.5% +2.2%
5 福山区 6,229 -8.6% +3.4%
6 蓬莱区 6,042 -5.4% +1.8%
7 莱州市 5,623 -8.2% +4.8%
8 牟平区 5,599 -6.3% +0.6%
9 栖霞市 5,469 +26.3% +0.0%
10 莱阳市 5,264 -5.0% +7.4%
11 招远市 5,020 +5.7% +5.6%
12 龙口市 4,191 -9.9% -0.8%
13 海阳市 4,042 -12.3% -0.5%
14 市区 7,620 -8.5% +1.2%
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