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2026年07月二手均价
4,059 元/㎡
同比 -13.0% 环比 -3.2%
总价:42.9万
2026年08月二手均价
4,088 元/㎡
同比 -12.3% 环比 -2.5%
月均房租:11元/月/㎡
2026年07月新房房价
8,032 元/㎡
同比 +21.4%环比 +7.9%
近十年极值
↑ 6,728 元/㎡(2023-08)
↓ 3,947 元/㎡(2016-03)
租售比
3.34 %
年租金回报率
房价收入比
2.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
1.8
双职工买90㎡(2023年工资)
海阳市二手房近三月涨跌幅:-4.4% 近半年涨跌幅:-7.7%
拖动调整时间范围 ----
海阳市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,059 42.9 8,032
2026-06 4,193 40.0 7,854
2026-05 4,166 40.0 7,276
2026-04 4,247 46.0 7,580
2026-03 4,114 39.0 7,367
2026-02 4,398 47.0 7,328
2026-01 4,397 43.0 7,895
2025-12 4,388 41.0 6,315
2025-11 4,352 42.0 6,309
2025-10 4,480 46.0 6,359
2025-09 4,543 49.0 6,389
2025-08 4,499 47.0 6,405
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,598 -1.7% +2.2%
2 芝罘区 7,955 -10.6% -1.0%
3 开发区 7,865 -7.3% +1.3%
4 高新区 6,951 -7.5% -0.5%
5 福山区 6,113 -8.6% -2.1%
6 蓬莱区 6,057 -5.4% +2.1%
7 牟平区 5,670 -6.3% -1.0%
8 栖霞市 5,469 +26.3% +0.0%
9 莱州市 5,468 -8.2% -3.8%
10 莱阳市 5,091 -5.0% -1.8%
11 招远市 5,070 +5.7% +4.5%
12 龙口市 4,192 -9.9% -4.5%
13 海阳市 4,088 -12.3% -2.5%
14 市区 7,634 -8.5% +1.3%
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