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莱山区房价

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2026年07月二手均价
9,396 元/㎡
同比 -0.7% 环比 +0.3%
总价:119.7万
2026年08月二手均价
9,598 元/㎡
同比 -1.7% 环比 +2.2%
月均房租:20元/月/㎡
2026年07月新房房价
13,147 元/㎡
同比 -17.1%环比 -3.6%
近十年极值
↑ 15,204 元/㎡(2018-12)
↓ 8,914 元/㎡(2016-02)
租售比
2.61 %
年租金回报率
房价收入比
3.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.4
双职工买90㎡(2023年工资)
莱山区二手房近三月涨跌幅:+0.1% 近半年涨跌幅:-8.8%
拖动调整时间范围 ----
莱山区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 9,396 119.7 13,147
2026-06 9,365 124.0 12,095
2026-05 9,409 138.0 12,542
2026-04 9,390 128.0 12,744
2026-03 9,529 132.0 12,470
2026-02 9,929 130.0 12,504
2026-01 10,302 148.0 12,879
2025-12 10,499 159.0 12,637
2025-11 10,042 138.0 13,759
2025-10 10,208 160.0 13,256
2025-09 9,508 121.0 13,630
2025-08 9,212 104.0 13,001
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,598 -1.7% +2.2%
2 芝罘区 7,955 -10.6% -1.0%
3 开发区 7,865 -7.3% +1.3%
4 高新区 6,951 -7.5% -0.5%
5 福山区 6,113 -8.6% -2.1%
6 蓬莱区 6,057 -5.4% +2.1%
7 牟平区 5,670 -6.3% -1.0%
8 栖霞市 5,469 +26.3% +0.0%
9 莱州市 5,468 -8.2% -3.8%
10 莱阳市 5,091 -5.0% -1.8%
11 招远市 5,070 +5.7% +4.5%
12 龙口市 4,192 -9.9% -4.5%
13 海阳市 4,088 -12.3% -2.5%
14 市区 7,634 -8.5% +1.3%
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