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莱山区房价

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2026年08月二手均价
9,341 元/㎡
同比 +1.4% 环比 -0.6%
2026年09月二手均价
9,504 元/㎡
同比 0.0% 环比 +1.7%
2026年08月新房房价
13,253 元/㎡
同比 +1.9%环比 +0.8%
近十年极值
15,777 元/㎡2018-12
9,087 元/㎡2016-02
租售比
2.49 %
年租金回报率
房价收入比
3.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.4 年
双职工买90㎡(2023年工资)
莱山区二手房近三月涨跌幅:-0.7% 近半年涨跌幅:-5.9%
拖动调整时间范围 -- – --
莱山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 9,341 13,253
2026-07 9,396 13,147
2026-06 9,365 12,095
2026-05 9,409 12,542
2026-04 9,390 12,744
2026-03 9,529 12,470
2026-02 9,929 12,504
2026-01 10,302 12,879
2025-12 10,499 12,637
2025-11 10,042 13,759
2025-10 10,208 13,256
2025-09 9,508 13,630
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 莱山区 9,504 0.0% +1.7%
2 芝罘区 8,068 -8.2% +1.8%
3 开发区 7,803 -6.6% +1.0%
4 高新区 7,009 -7.1% +2.2%
5 福山区 6,229 -5.3% +3.4%
6 蓬莱区 6,042 -9.6% +1.8%
7 莱州市 5,623 -4.5% +4.8%
8 牟平区 5,599 -8.0% +0.6%
9 栖霞市 5,469 +27.3% +0.0%
10 莱阳市 5,264 -2.5% +7.4%
11 招远市 5,020 +9.4% +5.6%
12 龙口市 4,191 -11.3% -0.8%
13 海阳市 4,042 -11.0% -0.5%
14 市区 7,620 -10.3% +1.2%
莱山区房价地图