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余杭区房价

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2026年08月二手均价
25,632 元/㎡
同比 -3.6% 环比 +0.2%
2026年09月二手均价
26,089 元/㎡
同比 -2.9% 环比 +1.8%
2026年08月新房房价
27,724 元/㎡
同比 -0.7%环比 +0.3%
近十年极值
36,440 元/㎡2022-10
8,710 元/㎡2016-01
租售比
2.07 %
年租金回报率
房价收入比
8.6
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.6
双职工买90㎡(2023年工资)
余杭区二手房近三月涨跌幅:+0.1% 近半年涨跌幅:-2.2%
拖动调整时间范围 ----
余杭区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 25,632 27,724
2026-07 25,577 27,644
2026-06 27,262 26,529
2026-05 25,605 25,913
2026-04 26,356 25,660
2026-03 26,948 26,237
2026-02 26,219 26,148
2026-01 27,728 26,603
2025-12 26,702 26,566
2025-11 27,126 26,818
2025-10 27,458 27,753
2025-09 26,869 27,685
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,150 -3.6% +1.8%
2 滨江区 39,775 -5.3% +0.9%
3 上城区 37,298 -12.8% -0.3%
4 拱墅区 34,694 -9.5% +0.4%
5 萧山区 28,071 -7.8% +2.2%
6 余杭区 26,089 -2.9% +1.8%
7 钱塘区 21,612 -0.9% +4.4%
8 富阳区 21,011 -14.2% +5.6%
9 临平区 18,567 -11.6% +2.8%
10 淳安县 12,940 -10.1% +12.8%
11 建德市 12,680 -25.9% +45.5%
12 临安区 12,138 -15.3% +8.3%
13 桐庐县 9,531 -8.4% -1.5%
14 市区 31,040 -16.4% +2.1%
余杭区房价地图