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余杭区房价

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2026年07月二手均价
25,577 元/㎡
同比 -3.7% 环比 -6.2%
总价:361.9万
2026年08月二手均价
25,392 元/㎡
同比 +6.6% 环比 -0.7%
月均房租:45元/月/㎡
2026年07月新房房价
27,644 元/㎡
同比 +2.4%环比 +4.2%
近十年极值
↑ 36,440 元/㎡(2022-10)
↓ 8,538 元/㎡(2016-01)
租售比
2.13 %
年租金回报率
房价收入比
8.3
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.5
双职工买90㎡(2023年工资)
余杭区二手房近三月涨跌幅:-3.0% 近半年涨跌幅:-7.8%
拖动调整时间范围 ----
余杭区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 25,577 361.9 27,644
2026-06 27,262 462.0 26,529
2026-05 25,605 378.0 25,913
2026-04 26,356 444.0 25,660
2026-03 26,948 385.0 26,237
2026-02 26,219 346.0 26,148
2026-01 27,728 421.0 26,603
2025-12 26,702 397.0 26,566
2025-11 27,126 404.0 26,818
2025-10 27,458 440.0 27,753
2025-09 26,869 413.0 27,685
2025-08 26,588 366.0 27,913
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,945 -8.5% -0.7%
2 滨江区 39,745 -4.0% -1.4%
3 上城区 38,012 -9.8% -0.9%
4 拱墅区 35,085 -8.4% -0.8%
5 萧山区 27,499 -10.7% +3.3%
6 余杭区 25,392 +6.6% -0.7%
7 富阳区 22,178 -7.4% +9.3%
8 钱塘区 21,138 +0.0% +1.3%
9 临平区 18,325 +0.0% +0.1%
10 淳安县 12,940 +13.7% +11.7%
11 建德市 12,680 -49.6% -25.2%
12 临安区 12,138 -9.0% +5.4%
13 桐庐县 9,499 -17.2% -21.4%
14 市区 30,512 -10.4% -0.6%
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