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拱墅区房价

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2026年09月二手均价
33,660 元/㎡
同比 -12.2% 环比 -2.6%
2026年10月二手均价
33,962 元/㎡
同比 -8.3% 环比 +0.9%
2026年09月新房房价
39,538 元/㎡
同比 +15.6%环比 +15.2%
近十年极值
47,271 元/㎡2023-04
15,922 元/㎡2016-02
租售比
1.96 %
年租金回报率
房价收入比
11.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
11.0 年
双职工买90㎡(2023年工资)
拱墅区二手房近三月涨跌幅:-5.6% 近半年涨跌幅:-8.3%
拖动调整时间范围 -- – --
拱墅区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 33,660 --
2026-08 34,548 39,538
2026-07 35,369 34,329
2026-06 35,649 26,718
2026-05 36,005 25,136
2026-04 35,954 45,384
2026-03 36,710 45,338
2026-02 36,357 45,883
2026-01 36,584 45,201
2025-12 36,149 36,425
2025-11 35,766 40,852
2025-10 37,034 36,150
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,402 -5.7% +2.7%
2 滨江区 39,358 -2.3% +1.4%
3 上城区 38,146 -8.0% +1.7%
4 拱墅区 33,962 -8.3% +0.9%
5 萧山区 29,056 -2.4% +2.9%
6 余杭区 25,541 -7.0% +0.2%
7 钱塘区 21,387 -1.6% +1.8%
8 富阳区 21,051 -11.5% -0.3%
9 临平区 18,786 -10.5% +3.0%
10 淳安县 12,940 -10.1% +12.8%
11 临安区 12,913 -1.8% +0.5%
12 建德市 12,680 -25.9% +45.5%
13 桐庐县 10,137 -3.6% +1.4%
14 市区 32,020 -7.4% +0.3%
拱墅区房价地图