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拱墅区房价

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2026年07月二手均价
35,369 元/㎡
同比 -9.1% 环比 -0.8%
总价:346.0万
2026年08月二手均价
35,085 元/㎡
同比 -8.4% 环比 -0.8%
月均房租:57元/月/㎡
2026年07月新房房价
34,329 元/㎡
同比 +2.9%环比 +28.5%
近十年极值
↑ 47,271 元/㎡(2023-04)
↓ 16,357 元/㎡(2016-01)
租售比
1.94 %
年租金回报率
房价收入比
11.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
11.3
双职工买90㎡(2023年工资)
拱墅区二手房近三月涨跌幅:-1.6% 近半年涨跌幅:-3.3%
拖动调整时间范围 ----
拱墅区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 35,369 346.0 34,329
2026-06 35,649 358.0 26,718
2026-05 36,005 360.0 25,136
2026-04 35,954 336.0 45,384
2026-03 36,710 359.0 45,338
2026-02 36,357 329.0 45,883
2026-01 36,584 376.0 45,201
2025-12 36,149 344.0 36,425
2025-11 35,766 347.0 40,852
2025-10 37,034 345.0 36,150
2025-09 38,351 409.0 39,292
2025-08 39,715 439.0 34,217
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,945 -8.5% -0.7%
2 滨江区 39,745 -4.0% -1.4%
3 上城区 38,012 -9.8% -0.9%
4 拱墅区 35,085 -8.4% -0.8%
5 萧山区 27,499 -10.7% +3.3%
6 余杭区 25,392 +6.6% -0.7%
7 富阳区 22,178 -7.4% +9.3%
8 钱塘区 21,138 +0.0% +1.3%
9 临平区 18,325 +0.0% +0.1%
10 淳安县 12,940 +13.7% +11.7%
11 建德市 12,680 -49.6% -25.2%
12 临安区 12,138 -9.0% +5.4%
13 桐庐县 9,499 -17.2% -21.4%
14 市区 30,512 -10.4% -0.6%
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