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滨江区房价

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2026年09月二手均价
38,802 元/㎡
同比 -7.6% 环比 -1.5%
2026年10月二手均价
39,358 元/㎡
同比 -2.3% 环比 +1.4%
2026年09月新房房价
53,431 元/㎡
同比 +31.6%环比 +6.4%
近十年极值
56,915 元/㎡2022-09
17,957 元/㎡2016-01
租售比
1.81 %
年租金回报率
房价收入比
13.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
6.3 年
双职工买90㎡(2023年工资)
滨江区二手房近三月涨跌幅:-1.6% 近半年涨跌幅:-4.3%
拖动调整时间范围 -- – --
滨江区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 38,802 --
2026-08 39,407 53,431
2026-07 40,314 50,198
2026-06 39,430 32,053
2026-05 39,855 32,270
2026-04 41,966 34,327
2026-03 40,532 34,321
2026-02 41,838 33,016
2026-01 41,857 41,760
2025-12 40,722 40,185
2025-11 40,294 40,378
2025-10 40,297 40,488
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,402 -5.7% +2.7%
2 滨江区 39,358 -2.3% +1.4%
3 上城区 38,146 -8.0% +1.7%
4 拱墅区 33,962 -8.3% +0.9%
5 萧山区 29,056 -2.4% +2.9%
6 余杭区 25,541 -7.0% +0.2%
7 钱塘区 21,387 -1.6% +1.8%
8 富阳区 21,051 -11.5% -0.3%
9 临平区 18,786 -10.5% +3.0%
10 淳安县 12,940 -10.1% +12.8%
11 临安区 12,913 -1.8% +0.5%
12 建德市 12,680 -25.9% +45.5%
13 桐庐县 10,137 -3.6% +1.4%
14 市区 32,020 -7.4% +0.3%
滨江区房价地图